3131 Route 327 · Harrington
Valeur estimée
773 600 $
Unifamiliale · 4 351 $/m² · 177,8 m² · constr. 1955 · terrain 9 105,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
177,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 105,2 m²
Frontage
67,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
749 800 $
Rôle antérieur 436 400 $ +71.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228118062200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51970
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
159 000 $
Valeur bâtiment
590 800 $
Rôle antérieur
436 400 $
ID provincial
76065228118062200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
880 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
574 600 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±35.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : +234 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 95 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 38, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2026-01-20 · 423 m · Vendu 550 000 $ (3 416 $/m²) 161 m² · constr. 1996 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +28 696 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 574 599 $ Poids 73 % |
| 2 | 3103, ROUTE 327, Harrington 2025-05-27 · 602 m · Vendu 100 000 $ (526 $/m²) 190,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 936 $ · Ajust. superficie −3 260 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 99 677 $ Poids 53 % |
| 3 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 627 m · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie +58 527 $ · Ajust. âge −41 250 $ | 609 280 $ Poids 48 % |
| 4 | 107, chemin du Lac Harrington East, Harrington 2025-03-14 · 1.5 km · Vendu 676 000 $ (3 976 $/m²) 170 m² · constr. 1987 Ajust. marché +90 546 $ · Ajust. superficie +15 508 $ · Ajust. âge −67 600 $ | 714 454 $ Poids 20 % |
| 5 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 1.3 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie +18 990 $ · Ajust. âge +3 250 $ | 164 286 $ Poids 16 % |
| 6 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 1.4 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +72 039 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 373 031 $ Poids 8 % |
| 7 | 153, chemin Du Lac-Harrington Est, Harrington 2025-07-15 · 2.3 km · Vendu 780 000 $ (5 346 $/m²) 145,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie +85 271 $ · Ajust. âge −78 000 $ | 828 423 $ Poids 5 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.