11 Chemin LAC FAWN · Harrington
Valeur estimée
207 700 $
Chalet · 2 722 $/m² · 76,3 m² · constr. 1966 · terrain 2 476,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
76,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 476,9 m²
Frontage
130 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
162 500 $
Rôle antérieur 88 800 $ +83.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228126405800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51992
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
20 900 $
Valeur bâtiment
141 600 $
Rôle antérieur
88 800 $
ID provincial
76065228126405800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
192 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
236 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±52.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 31 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 525 m · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie +5 168 $ · Ajust. âge −3 225 $ | 236 866 $ Poids 68 % |
| 2 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 431 m · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie −17 469 $ · Ajust. âge −3 600 $ | 228 674 $ Poids 56 % |
| 3 | 47, chemin Du Gros-Rocher, Harrington 2026-05-28 · 794 m · Vendu 228 000 $ (3 481 $/m²) 65,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie +18 797 $ · Ajust. âge −1 140 $ | 248 532 $ Poids 54 % |
| 4 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 1.1 km · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie −3 019 $ · Ajust. âge +750 $ | 176 503 $ Poids 30 % |
| 5 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 1.8 km · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +4 310 $ · Ajust. âge +10 575 $ | 252 849 $ Poids 21 % |
| 6 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 1.8 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie +128 $ · Ajust. âge +1 950 $ | 73 101 $ Poids 21 % |
| 7 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 1.8 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie −6 258 $ · Ajust. âge +3 212 $ | 112 194 $ Poids 18 % |
| 8 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 1.7 km · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie +5 115 $ · Ajust. âge +8 700 $ | 351 543 $ Poids 8 % |
| 9 | 38, Chemin Marine, Harrington 2024-08-20 · 2.8 km · Vendu 472 000 $ (6 075 $/m²) 77,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +93 830 $ · Ajust. superficie −4 252 $ · Ajust. âge −28 320 $ | 533 258 $ Poids 1 % |
| 10 | 22, Chemin des Merisiers, Harrington 2024-05-03 · 3.0 km · Vendu 535 000 $ (6 764 $/m²) 79,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +99 382 $ · Ajust. superficie −9 469 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 571 413 $ Poids 0 % |
| 11 | 27, chemin De Maple Wood, Harrington 2024-11-11 · 3.3 km · Vendu 380 000 $ (6 090 $/m²) 62,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +74 127 $ · Ajust. superficie +42 324 $ · Ajust. âge −36 100 $ | 460 351 $ Poids 0 % |
| 12 | 141, chemin McDonald, Harrington 2024-06-20 · 3.7 km · Vendu 425 000 $ (5 414 $/m²) 78,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +78 948 $ · Ajust. superficie −5 955 $ · Ajust. âge −21 250 $ | 476 743 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.