15 Chemin LAC FAWN · Harrington
Valeur estimée
202 700 $
Unifamiliale · 3 030 $/m² · 66,9 m² · constr. 1966 · terrain 3 446 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
66,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 446 m²
Frontage
106,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
152 400 $
Rôle antérieur 79 300 $ +92.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228127796100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51994
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
22 600 $
Valeur bâtiment
129 800 $
Rôle antérieur
79 300 $
ID provincial
76065228127796100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
191 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
223 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±49.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 28 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 47, chemin Du Gros-Rocher, Harrington 2026-05-28 · 689 m · Vendu 228 000 $ (3 481 $/m²) 65,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie +2 437 $ · Ajust. âge −1 140 $ | 232 172 $ Poids 79 % |
| 2 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 392 m · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie −8 712 $ · Ajust. âge −3 225 $ | 222 985 $ Poids 65 % |
| 3 | 14, Priestly, Harrington 2026-03-26 · 1.5 km · Vendu 162 000 $ (2 903 $/m²) 55,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +12 372 $ · Ajust. superficie +16 113 $ · Ajust. âge +1 620 $ | 192 105 $ Poids 23 % |
| 4 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 1.8 km · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −10 696 $ · Ajust. âge +10 575 $ | 237 842 $ Poids 21 % |
| 5 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 1.0 km · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie −11 887 $ · Ajust. âge +750 $ | 167 635 $ Poids 19 % |
| 6 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 1.7 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie −3 891 $ · Ajust. âge +1 950 $ | 69 082 $ Poids 18 % |
| 7 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 1.6 km · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie −13 379 $ · Ajust. âge +8 700 $ | 333 050 $ Poids 8 % |
| 8 | 38, Chemin Marine, Harrington 2024-08-20 · 2.9 km · Vendu 472 000 $ (6 075 $/m²) 77,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +93 830 $ · Ajust. superficie −32 803 $ · Ajust. âge −28 320 $ | 504 707 $ Poids 1 % |
| 9 | 27, chemin De Maple Wood, Harrington 2024-11-11 · 3.4 km · Vendu 380 000 $ (6 090 $/m²) 62,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +74 127 $ · Ajust. superficie +13 702 $ · Ajust. âge −36 100 $ | 431 729 $ Poids 0 % |
| 10 | 22, Chemin des Merisiers, Harrington 2024-05-03 · 3.1 km · Vendu 535 000 $ (6 764 $/m²) 79,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +99 382 $ · Ajust. superficie −41 258 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 539 624 $ Poids 0 % |
| 11 | 11, chemin du Lac-Gate, Harrington 2026-07-20 · 4.2 km · Vendu 131 745 $ (1 780 $/m²) 74 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 320 $ · Ajust. âge −5 270 $ | 120 155 $ Poids 0 % |
| 12 | 141, chemin McDonald, Harrington 2024-06-20 · 3.8 km · Vendu 425 000 $ (5 414 $/m²) 78,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +78 948 $ · Ajust. superficie −31 401 $ · Ajust. âge −21 250 $ | 451 297 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.