3130 Route 327 · Harrington
Valeur estimée
478 800 $
Unifamiliale · 3 536 $/m² · 135,4 m² · constr. 1993 · terrain 14 951,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
14 951,3 m²
Frontage
156,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
376 600 $
Rôle antérieur 188 500 $ +99.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228128441600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51977
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
31 500 $
Valeur bâtiment
345 100 $
Rôle antérieur
188 500 $
ID provincial
76065228128441600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
441 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
548 900 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±47.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : +107 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 86 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 689 m · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −21 010 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 625 994 $ Poids 68 % |
| 2 | 38, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2026-01-20 · 315 m · Vendu 550 000 $ (3 416 $/m²) 161 m² · constr. 1996 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −43 727 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 548 927 $ Poids 49 % |
| 3 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 1.4 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie −1 039 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 154 007 $ Poids 33 % |
| 4 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 1.5 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +16 705 $ · Ajust. âge −6 400 $ | 343 296 $ Poids 30 % |
| 5 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 1.8 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie +5 168 $ · Ajust. âge +7 055 $ | 96 540 $ Poids 9 % |
| 6 | 153, chemin Du Lac-Harrington Est, Harrington 2025-07-15 · 2.2 km · Vendu 780 000 $ (5 346 $/m²) 145,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie −28 067 $ · Ajust. âge −54 600 $ | 738 485 $ Poids 8 % |
| 7 | 66, chemin Elmslie, Harrington 2025-09-23 · 2.3 km · Vendu 238 000 $ (1 800 $/m²) 132,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 054 $ · Ajust. superficie +2 880 $ · Ajust. âge +23 800 $ | 286 734 $ Poids 8 % |
| 8 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-09-30 · 3.5 km · Vendu 190 000 $ (1 723 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 332 $ · Ajust. superficie +21 618 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 268 950 $ Poids 0 % |
| 9 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 3.5 km · Vendu 188 000 $ (1 704 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +37 373 $ · Ajust. superficie +21 391 $ · Ajust. âge +18 800 $ | 265 564 $ Poids 0 % |
| 10 | 14, chemin Willow, Harrington 2024-12-17 · 3.9 km · Vendu 470 000 $ (4 159 $/m²) 113 m² · constr. 1976 Ajust. marché +90 151 $ · Ajust. superficie +46 584 $ · Ajust. âge +39 950 $ | 646 685 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.