31 Chemin LAC FAWN O · Harrington
Valeur estimée
223 400 $
Unifamiliale · 3 453 $/m² · 64,7 m² · constr. 1973 · terrain 1 180,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
64,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 180,6 m²
Frontage
17,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
176 200 $
Rôle antérieur 86 600 $ +103.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228139635500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52007
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
8 600 $
Valeur bâtiment
167 600 $
Rôle antérieur
86 600 $
ID provincial
76065228139635500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
221 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
227 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±46 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 39 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 47, chemin Du Gros-Rocher, Harrington 2026-05-28 · 552 m · Vendu 228 000 $ (3 481 $/m²) 65,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie −1 392 $ · Ajust. âge +6 840 $ | 236 323 $ Poids 86 % |
| 2 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 193 m · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie −11 961 $ · Ajust. âge +4 300 $ | 227 262 $ Poids 61 % |
| 3 | 86, ch. du Gros Rocher, Harrington 2025-08-22 · 806 m · Vendu 50 000 $ (935 $/m²) 53,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 129 $ · Ajust. superficie +5 234 $ · Ajust. âge +1 250 $ | 60 612 $ Poids 36 % |
| 4 | 14, Priestly, Harrington 2026-03-26 · 1.4 km · Vendu 162 000 $ (2 903 $/m²) 55,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +12 372 $ · Ajust. superficie +12 919 $ · Ajust. âge +7 290 $ | 194 581 $ Poids 31 % |
| 5 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 1.7 km · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −14 209 $ · Ajust. âge +18 800 $ | 242 555 $ Poids 21 % |
| 6 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 1.6 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie −4 832 $ · Ajust. âge +4 225 $ | 70 416 $ Poids 17 % |
| 7 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 1.5 km · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie −17 707 $ · Ajust. âge +18 850 $ | 338 871 $ Poids 9 % |
| 8 | 27, chemin De Maple Wood, Harrington 2024-11-11 · 3.6 km · Vendu 380 000 $ (6 090 $/m²) 62,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +74 127 $ · Ajust. superficie +7 003 $ · Ajust. âge −22 800 $ | 438 330 $ Poids 0 % |
| 9 | 11, chemin du Lac-Gate, Harrington 2026-07-20 · 4.2 km · Vendu 131 745 $ (1 780 $/m²) 74 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 279 $ · Ajust. âge −659 $ | 122 808 $ Poids 0 % |
| 10 | 20, Chemin Circle, Harrington 2025-06-06 · 4.1 km · Vendu 225 000 $ (4 213 $/m²) 53,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +18 580 $ · Ajust. superficie +23 806 $ · Ajust. âge +10 125 $ | 277 511 $ Poids 0 % |
| 11 | 15, chemin des Pionniers, Harrington 2025-12-18 · 4.4 km · Vendu 300 000 $ (4 367 $/m²) 68,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +26 622 $ · Ajust. superficie −8 734 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 287 888 $ Poids 0 % |
| 12 | 15, 4e avenue, Harrington 2025-09-05 · 4.3 km · Vendu 340 000 $ (4 645 $/m²) 73,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie −19 740 $ · Ajust. âge −6 800 $ | 344 965 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.