11 Chemin LAC HARRINGTON E · Harrington
Valeur estimée
564 700 $
Unifamiliale · 4 327 $/m² · 130,5 m² · constr. 2011 · terrain 3 170,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 170,3 m²
Frontage
51,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
473 600 $
Rôle antérieur 218 600 $ +116.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228143605900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52015
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
22 400 $
Valeur bâtiment
451 200 $
Rôle antérieur
218 600 $
ID provincial
76065228143605900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
536 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
616 800 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±54.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 903
Cette propriété : +144 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 89 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 616 m · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −30 201 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 616 802 $ Poids 62 % |
| 2 | 153, chemin Du Lac-Harrington Est, Harrington 2025-07-15 · 1.7 km · Vendu 780 000 $ (5 346 $/m²) 145,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie −41 165 $ · Ajust. âge +15 600 $ | 795 587 $ Poids 17 % |
| 3 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 1.9 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie −3 354 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 151 692 $ Poids 15 % |
| 4 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 2.0 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +10 310 $ · Ajust. âge +22 400 $ | 365 701 $ Poids 15 % |
| 5 | 66, chemin Elmslie, Harrington 2025-09-23 · 2.3 km · Vendu 238 000 $ (1 800 $/m²) 132,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 054 $ · Ajust. superficie −1 530 $ · Ajust. âge +23 800 $ | 282 323 $ Poids 8 % |
| 6 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 2.1 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie +3 704 $ · Ajust. âge +7 055 $ | 95 076 $ Poids 5 % |
| 7 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-09-30 · 3.1 km · Vendu 190 000 $ (1 723 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 332 $ · Ajust. superficie +17 398 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 264 730 $ Poids 0 % |
| 8 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 3.1 km · Vendu 188 000 $ (1 704 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +37 373 $ · Ajust. superficie +17 215 $ · Ajust. âge +18 800 $ | 261 388 $ Poids 0 % |
| 9 | 2857, route 327, Harrington 2024-10-17 · 3.9 km · Vendu 425 000 $ (2 831 $/m²) 150,1 m² · constr. 1932 Ajust. marché +85 742 $ · Ajust. superficie −27 748 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 525 494 $ Poids 0 % |
| 10 | 3862, Chemin du Lac-Vert, Wentworth-Nord 2025-03-19 · 4.3 km · Vendu 255 000 $ (2 381 $/m²) 107,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +34 156 $ · Ajust. superficie +27 857 $ · Ajust. âge +2 550 $ | 319 563 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.