29 Chemin CROISSANT DU SUD · Harrington
Valeur estimée
270 500 $
Chalet · 3 307 $/m² · 81,8 m² · constr. 1971 · terrain 917,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
917,5 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
258 400 $
Rôle antérieur 130 900 $ +97.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228158692700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52042
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
60 600 $
Valeur bâtiment
197 800 $
Rôle antérieur
130 900 $
ID provincial
76065228158692700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
283 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
246 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 55 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 152 m · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie −10 078 $ · Ajust. âge +2 400 $ | 242 065 $ Poids 84 % |
| 2 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 336 m · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie +13 290 $ · Ajust. âge +2 150 $ | 250 362 $ Poids 62 % |
| 3 | 47, chemin Du Gros-Rocher, Harrington 2026-05-28 · 412 m · Vendu 228 000 $ (3 481 $/m²) 65,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie +28 369 $ · Ajust. âge +4 560 $ | 263 804 $ Poids 48 % |
| 4 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 1.1 km · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie +2 170 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 185 441 $ Poids 30 % |
| 5 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 1.4 km · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −15 032 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 246 431 $ Poids 28 % |
| 6 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 611 m · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie −36 671 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 630 227 $ Poids 28 % |
| 7 | 73, Chemin du Lac Harrington Est, Harrington 2024-11-25 · 804 m · Vendu 100 000 $ (1 034 $/m²) 96,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +19 507 $ · Ajust. superficie −7 704 $ · Ajust. âge −8 500 $ | 103 303 $ Poids 20 % |
| 8 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 1.8 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie +2 480 $ · Ajust. âge +3 575 $ | 77 078 $ Poids 18 % |
| 9 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 1.9 km · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +13 091 $ · Ajust. âge +16 450 $ | 267 504 $ Poids 17 % |
| 10 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 1.6 km · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −15 496 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 212 037 $ Poids 16 % |
| 11 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 2.1 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie −2 850 $ · Ajust. âge +5 888 $ | 118 278 $ Poids 13 % |
| 12 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 1.7 km · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie +15 936 $ · Ajust. âge +15 950 $ | 369 614 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.