19 Chemin LAC FAWN E · Harrington
Valeur estimée
201 100 $
Chalet · 2 504 $/m² · 80,3 m² · constr. 1969 · terrain 921,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
921,5 m²
Frontage
30,6 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
109 300 $
Rôle antérieur 58 000 $ +88.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228167393300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52039
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
11 000 $
Valeur bâtiment
98 300 $
Rôle antérieur
58 000 $
ID provincial
76065228167393300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
176 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
246 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±47.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 688
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 27 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 35 m · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie −12 094 $ · Ajust. âge +0 $ | 237 650 $ Poids 79 % |
| 2 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 451 m · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie +11 075 $ · Ajust. âge +0 $ | 245 997 $ Poids 63 % |
| 3 | 47, chemin Du Gros-Rocher, Harrington 2026-05-28 · 429 m · Vendu 228 000 $ (3 481 $/m²) 65,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie +25 759 $ · Ajust. âge +2 280 $ | 258 914 $ Poids 53 % |
| 4 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 1.2 km · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie +755 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 182 526 $ Poids 27 % |
| 5 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 707 m · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie −41 582 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 625 316 $ Poids 24 % |
| 6 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 1.6 km · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −16 911 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 244 552 $ Poids 22 % |
| 7 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 1.9 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie +1 839 $ · Ajust. âge +2 925 $ | 75 787 $ Poids 16 % |
| 8 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 2.0 km · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +10 696 $ · Ajust. âge +14 100 $ | 262 760 $ Poids 15 % |
| 9 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 2.2 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie −3 779 $ · Ajust. âge +4 818 $ | 116 278 $ Poids 11 % |
| 10 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 1.8 km · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie +12 985 $ · Ajust. âge +13 050 $ | 363 763 $ Poids 7 % |
| 11 | 38, Chemin Marine, Harrington 2024-08-20 · 3.0 km · Vendu 472 000 $ (6 075 $/m²) 77,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +93 830 $ · Ajust. superficie +7 897 $ · Ajust. âge −21 240 $ | 552 487 $ Poids 1 % |
| 12 | 22, Chemin des Merisiers, Harrington 2024-05-03 · 3.3 km · Vendu 535 000 $ (6 764 $/m²) 79,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +99 382 $ · Ajust. superficie +4 058 $ · Ajust. âge −48 150 $ | 590 290 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.