23 Chemin LAC FAWN E · Harrington
Valeur estimée
371 000 $
Unifamiliale · 2 431 $/m² · 152,6 m² · constr. 1967 · terrain 2 420 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
152,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 420 m²
Frontage
35,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
290 500 $
Rôle antérieur 141 600 $ +105.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228167974100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52053
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
17 100 $
Valeur bâtiment
273 400 $
Rôle antérieur
141 600 $
ID provincial
76065228167974100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
284 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
531 600 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±25 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
228 000 $
$/m² médian
2 688
Cette propriété : +63 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 80 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 38, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2026-01-20 · 374 m · Vendu 550 000 $ (3 416 $/m²) 161 m² · constr. 1996 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −14 348 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 531 556 $ Poids 82 % |
| 2 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 976 m · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie +11 255 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 595 009 $ Poids 60 % |
| 3 | 107, chemin du Lac Harrington East, Harrington 2025-03-14 · 1.1 km · Vendu 676 000 $ (3 976 $/m²) 170 m² · constr. 1987 Ajust. marché +90 546 $ · Ajust. superficie −34 595 $ · Ajust. âge −67 600 $ | 664 351 $ Poids 27 % |
| 4 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 1.7 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie +7 086 $ · Ajust. âge +11 050 $ | 160 182 $ Poids 18 % |
| 5 | 153, chemin Du Lac-Harrington Est, Harrington 2025-07-15 · 1.9 km · Vendu 780 000 $ (5 346 $/m²) 145,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie +17 910 $ · Ajust. âge −78 000 $ | 761 062 $ Poids 14 % |
| 6 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 1.8 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +39 152 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 340 143 $ Poids 12 % |
| 7 | 22, chemin de Maryhill, Harrington 2025-12-01 · 2.3 km · Vendu 590 000 $ (3 483 $/m²) 169,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +52 357 $ · Ajust. superficie −29 256 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 554 100 $ Poids 7 % |
| 8 | 66, chemin Elmslie, Harrington 2025-09-23 · 2.6 km · Vendu 238 000 $ (1 800 $/m²) 132,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 054 $ · Ajust. superficie +18 363 $ · Ajust. âge +5 950 $ | 284 367 $ Poids 3 % |
| 9 | 2857, route 327, Harrington 2024-10-17 · 4.3 km · Vendu 425 000 $ (2 831 $/m²) 150,1 m² · constr. 1932 Ajust. marché +85 742 $ · Ajust. superficie +3 539 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 556 781 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.