24 Chemin LAC FAWN E · Harrington
Valeur estimée
282 300 $
Chalet · 3 006 $/m² · 93,9 m² · constr. 1968 · terrain 1 749,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 749,5 m²
Frontage
24,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
259 400 $
Rôle antérieur 133 600 $ +94.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228168731500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52056
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 100 $
Valeur bâtiment
159 300 $
Rôle antérieur
133 600 $
ID provincial
76065228168731500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
293 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
261 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 58 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 115 m · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie +6 181 $ · Ajust. âge −1 200 $ | 254 725 $ Poids 92 % |
| 2 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 707 m · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie −9 056 $ · Ajust. âge −3 390 $ | 344 439 $ Poids 56 % |
| 3 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 130 m · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie −20 086 $ · Ajust. âge +2 050 $ | 470 606 $ Poids 39 % |
| 4 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 626 m · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie +2 947 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 669 845 $ Poids 37 % |
| 5 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 1.5 km · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +125 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 261 589 $ Poids 37 % |
| 6 | 73, Chemin du Lac Harrington Est, Harrington 2024-11-25 · 707 m · Vendu 100 000 $ (1 034 $/m²) 96,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +19 507 $ · Ajust. superficie −1 448 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 108 059 $ Poids 36 % |
| 7 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 1.6 km · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −2 996 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 221 537 $ Poids 24 % |
| 8 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 1.6 km · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie −7 244 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 285 596 $ Poids 20 % |
| 9 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 1.2 km · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie +13 585 $ · Ajust. âge +2 250 $ | 194 606 $ Poids 19 % |
| 10 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 1.7 km · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −12 522 $ · Ajust. âge −1 350 $ | 278 424 $ Poids 18 % |
| 11 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 2.2 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie +4 647 $ · Ajust. âge +4 283 $ | 124 169 $ Poids 10 % |
| 12 | 3250, Route 327, Harrington 2024-05-27 · 1.4 km · Vendu 332 300 $ (3 274 $/m²) 101,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 728 $ · Ajust. superficie −12 441 $ · Ajust. âge −33 230 $ | 348 358 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.