32 Chemin LAC FAWN E · Harrington
Valeur estimée
378 600 $
Unifamiliale · 4 623 $/m² · 81,9 m² · constr. 1965 · terrain 2 645,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 645,3 m²
Frontage
30,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
398 600 $
Rôle antérieur 187 900 $ +112.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228179350200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52065
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
119 800 $
Valeur bâtiment
278 800 $
Rôle antérieur
187 900 $
ID provincial
76065228179350200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
455 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
235 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±51 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : +64 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 81 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 214 m · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie −9 944 $ · Ajust. âge −4 800 $ | 235 000 $ Poids 83 % |
| 2 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 382 m · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie +13 438 $ · Ajust. âge −4 300 $ | 244 060 $ Poids 61 % |
| 3 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 554 m · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie −36 344 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 630 554 $ Poids 29 % |
| 4 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 1.2 km · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie +2 264 $ · Ajust. âge +0 $ | 181 036 $ Poids 28 % |
| 5 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 1.5 km · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −14 907 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 246 557 $ Poids 27 % |
| 6 | 73, Chemin du Lac Harrington Est, Harrington 2024-11-25 · 704 m · Vendu 100 000 $ (1 034 $/m²) 96,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +19 507 $ · Ajust. superficie −7 653 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 101 855 $ Poids 22 % |
| 7 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 1.8 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie +2 523 $ · Ajust. âge +1 625 $ | 75 171 $ Poids 17 % |
| 8 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 1.9 km · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +13 251 $ · Ajust. âge +9 400 $ | 260 614 $ Poids 16 % |
| 9 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 1.6 km · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −15 393 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 206 140 $ Poids 14 % |
| 10 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 2.2 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie −2 788 $ · Ajust. âge +2 677 $ | 115 128 $ Poids 10 % |
| 11 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 1.7 km · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie +16 133 $ · Ajust. âge +7 250 $ | 361 111 $ Poids 8 % |
| 12 | 38, Chemin Marine, Harrington 2024-08-20 · 3.2 km · Vendu 472 000 $ (6 075 $/m²) 77,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +93 830 $ · Ajust. superficie +12 757 $ · Ajust. âge −30 680 $ | 547 907 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.