34 Chemin LAC FAWN E · Harrington
Valeur estimée
409 700 $
Chalet · 3 936 $/m² · 104,1 m² · constr. 1967 · terrain 2 024,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 024,5 m²
Frontage
29 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
416 300 $
Rôle antérieur 192 200 $ +116.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228179383200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52064
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
106 100 $
Valeur bâtiment
310 200 $
Rôle antérieur
192 200 $
ID provincial
76065228179383200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
474 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
290 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : +77 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 82 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 241 m · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie +19 888 $ · Ajust. âge −2 400 $ | 267 232 $ Poids 68 % |
| 2 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 607 m · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie +8 372 $ · Ajust. âge −5 085 $ | 360 173 $ Poids 61 % |
| 3 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 1 m · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 488 642 $ Poids 48 % |
| 4 | 73, Chemin du Lac Harrington Est, Harrington 2024-11-25 · 722 m · Vendu 100 000 $ (1 034 $/m²) 96,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +19 507 $ · Ajust. superficie +3 826 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 113 333 $ Poids 34 % |
| 5 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 1.4 km · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +12 902 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 274 366 $ Poids 34 % |
| 6 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 526 m · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie +36 344 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 703 242 $ Poids 33 % |
| 7 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 1.6 km · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +7 541 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 231 074 $ Poids 23 % |
| 8 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 1.6 km · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +783 $ · Ajust. âge −2 700 $ | 290 378 $ Poids 23 % |
| 9 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 1.5 km · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie +4 869 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 297 708 $ Poids 22 % |
| 10 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 1.7 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie −24 144 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 276 848 $ Poids 16 % |
| 11 | 3250, Route 327, Harrington 2024-05-27 · 1.3 km · Vendu 332 300 $ (3 274 $/m²) 101,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 728 $ · Ajust. superficie +4 256 $ · Ajust. âge −33 230 $ | 365 054 $ Poids 12 % |
| 12 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 2.2 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie +10 967 $ · Ajust. âge +3 747 $ | 129 953 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.