42 Chemin LAC HARRINGTON O · Harrington
Valeur estimée
355 600 $
Chalet · 4 805 $/m² · 74 m² · constr. 1984 · terrain 1 284,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
74 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 284,3 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
378 000 $
Rôle antérieur 186 900 $ +102.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228182960700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52108
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
83 500 $
Valeur bâtiment
294 500 $
Rôle antérieur
186 900 $
ID provincial
76065228182960700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
411 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
252 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±45.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
238 000 $
$/m² médian
2 903
Cette propriété : +49 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 79 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 47, chemin Du Gros-Rocher, Harrington 2026-05-28 · 863 m · Vendu 228 000 $ (3 481 $/m²) 65,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie +14 794 $ · Ajust. âge +19 380 $ | 265 049 $ Poids 57 % |
| 2 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 1.0 km · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie +1 772 $ · Ajust. âge +16 125 $ | 252 819 $ Poids 49 % |
| 3 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 1.8 km · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie −5 189 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 187 833 $ Poids 11 % |
| 4 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 2.5 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie −855 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 76 668 $ Poids 5 % |
| 5 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 2.6 km · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +639 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 262 102 $ Poids 5 % |
| 6 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 2.5 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie −7 683 $ · Ajust. âge +10 706 $ | 118 263 $ Poids 4 % |
| 7 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 2.4 km · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie +590 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 367 318 $ Poids 3 % |
| 8 | 38, Chemin Marine, Harrington 2024-08-20 · 2.8 km · Vendu 472 000 $ (6 075 $/m²) 77,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +93 830 $ · Ajust. superficie −11 238 $ · Ajust. âge +14 160 $ | 568 752 $ Poids 1 % |
| 9 | 11, chemin du Lac-Gate, Harrington 2026-07-20 · 3.3 km · Vendu 131 745 $ (1 780 $/m²) 74 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +6 587 $ | 138 332 $ Poids 1 % |
| 10 | 22, Chemin des Merisiers, Harrington 2024-05-03 · 3.0 km · Vendu 535 000 $ (6 764 $/m²) 79,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +99 382 $ · Ajust. superficie −17 247 $ · Ajust. âge −8 025 $ | 609 110 $ Poids 0 % |
| 11 | 15, 4e avenue, Harrington 2025-09-05 · 3.5 km · Vendu 340 000 $ (4 645 $/m²) 73,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie +1 858 $ · Ajust. âge +11 900 $ | 385 263 $ Poids 0 % |
| 12 | 47, 4e avenue, Harrington 2026-05-07 · 3.5 km · Vendu 315 000 $ (3 637 $/m²) 86,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie −22 916 $ · Ajust. âge +1 575 $ | 297 631 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.