3194 Route 327 · Harrington
Valeur estimée
244 000 $
Chalet · 2 735 $/m² · 89,2 m² · constr. 1972 · terrain 1 575,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 575,1 m²
Frontage
15,3 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
204 900 $
Rôle antérieur 112 500 $ +82.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228203033500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51775
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
16 100 $
Valeur bâtiment
188 800 $
Rôle antérieur
112 500 $
ID provincial
76065228203033500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
237 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
255 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 48 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 759 m · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −5 762 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 255 701 $ Poids 74 % |
| 2 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 907 m · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie −134 $ · Ajust. âge +3 600 $ | 253 209 $ Poids 67 % |
| 3 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 808 m · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −7 851 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 220 681 $ Poids 53 % |
| 4 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 598 m · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie −17 087 $ · Ajust. âge +3 390 $ | 343 189 $ Poids 52 % |
| 5 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 468 m · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie +24 217 $ · Ajust. âge +3 225 $ | 262 364 $ Poids 42 % |
| 6 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 371 m · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie +9 151 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 193 173 $ Poids 41 % |
| 7 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 805 m · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie −12 825 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 280 014 $ Poids 37 % |
| 8 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 591 m · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie −12 442 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 654 456 $ Poids 36 % |
| 9 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 1.0 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie +5 645 $ · Ajust. âge +3 900 $ | 80 568 $ Poids 36 % |
| 10 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 949 m · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −18 652 $ · Ajust. âge +4 050 $ | 277 693 $ Poids 34 % |
| 11 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 1.1 km · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +24 905 $ · Ajust. âge +17 625 $ | 280 493 $ Poids 34 % |
| 12 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 1.5 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie +1 735 $ · Ajust. âge +6 424 $ | 123 398 $ Poids 33 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.