3142 Route 327 · Harrington
Valeur estimée
140 400 $
Autre · 1 616 $/m² · 86,9 m² · constr. 1962 · terrain 3 716,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 716,1 m²
Frontage
46 m
CUBF
6411
Usage
Service de réparation d’automobiles (garage)
Valeur au rôle 2026 — composition
46 700 $
Rôle antérieur 39 400 $ +18.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228210600400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
16075
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
25 900 $
Valeur bâtiment
20 800 $
Rôle antérieur
39 400 $
ID provincial
76065228210600400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
82 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
248 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : −39 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 3 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 586 m · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie −3 225 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 238 119 $ Poids 82 % |
| 2 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 1.1 km · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −8 643 $ · Ajust. âge +19 975 $ | 249 295 $ Poids 52 % |
| 3 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 303 m · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie +20 821 $ · Ajust. âge −7 525 $ | 248 218 $ Poids 50 % |
| 4 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 666 m · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie −21 017 $ · Ajust. âge −13 560 $ | 322 309 $ Poids 44 % |
| 5 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 734 m · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie +6 981 $ · Ajust. âge −2 250 $ | 183 503 $ Poids 37 % |
| 6 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 1.2 km · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −10 227 $ · Ajust. âge +0 $ | 208 305 $ Poids 36 % |
| 7 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 616 m · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie −19 973 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 646 925 $ Poids 34 % |
| 8 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 1.4 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie +4 661 $ · Ajust. âge +650 $ | 76 334 $ Poids 27 % |
| 9 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 1.5 km · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +21 233 $ · Ajust. âge +5 875 $ | 265 071 $ Poids 25 % |
| 10 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 1.2 km · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie −15 556 $ · Ajust. âge +20 188 $ | 273 721 $ Poids 24 % |
| 11 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 584 m · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie −33 871 $ · Ajust. âge −10 250 $ | 444 521 $ Poids 22 % |
| 12 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 1.3 km · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −21 652 $ · Ajust. âge −9 450 $ | 261 193 $ Poids 20 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.