3172 Route 327 · Harrington
Valeur estimée
357 800 $
Unifamiliale · 3 689 $/m² · 97 m² · constr. 1994 · terrain 929,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929,7 m²
Frontage
30,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
396 100 $
Rôle antérieur 191 700 $ +106.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228212537500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52125
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
6 700 $
Valeur bâtiment
389 400 $
Rôle antérieur
191 700 $
ID provincial
76065228212537500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
394 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
289 300 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±23.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : +55 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 79 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 858 m · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +4 009 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 265 472 $ Poids 70 % |
| 2 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 761 m · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie +10 347 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 284 091 $ Poids 67 % |
| 3 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 490 m · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie −3 759 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 387 026 $ Poids 66 % |
| 4 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 952 m · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +207 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 238 739 $ Poids 53 % |
| 5 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 1.1 km · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −8 478 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 310 817 $ Poids 43 % |
| 6 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 912 m · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie −3 562 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 289 277 $ Poids 43 % |
| 7 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 467 m · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie +13 097 $ · Ajust. âge −39 585 $ | 701 310 $ Poids 39 % |
| 8 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 673 m · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie −13 982 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 515 661 $ Poids 36 % |
| 9 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 495 m · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie +16 509 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 210 281 $ Poids 28 % |
| 10 | 3250, Route 327, Harrington 2024-05-27 · 793 m · Vendu 332 300 $ (3 274 $/m²) 101,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 728 $ · Ajust. superficie −7 366 $ · Ajust. âge −28 246 $ | 358 417 $ Poids 20 % |
| 11 | 73, Chemin du Lac Harrington Est, Harrington 2024-11-25 · 1.4 km · Vendu 100 000 $ (1 034 $/m²) 96,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +19 507 $ · Ajust. superficie +155 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 122 662 $ Poids 19 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.