65 Chemin LAC FAWN O · Harrington
Valeur estimée
652 600 $
Unifamiliale · 3 779 $/m² · 172,7 m² · constr. 2010 · terrain 4 232,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
172,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 232,8 m²
Frontage
74,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
564 400 $
Rôle antérieur 273 500 $ +106.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228244958800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52150
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
23 300 $
Valeur bâtiment
541 100 $
Rôle antérieur
273 500 $
ID provincial
76065228244958800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
649 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
659 400 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±27.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 903
Cette propriété : +178 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 92 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 38, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2026-01-20 · 448 m · Vendu 550 000 $ (3 416 $/m²) 161 m² · constr. 1996 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +19 984 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 659 388 $ Poids 77 % |
| 2 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 1.4 km · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie +48 960 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 695 963 $ Poids 28 % |
| 3 | 3103, ROUTE 327, Harrington 2025-05-27 · 1.3 km · Vendu 100 000 $ (526 $/m²) 190,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 936 $ · Ajust. superficie −4 600 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 114 336 $ Poids 26 % |
| 4 | 22, chemin de Maryhill, Harrington 2025-12-01 · 1.9 km · Vendu 590 000 $ (3 483 $/m²) 169,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +52 357 $ · Ajust. superficie +5 747 $ · Ajust. âge +35 400 $ | 683 503 $ Poids 17 % |
| 5 | 107, chemin du Lac Harrington East, Harrington 2025-03-14 · 1.9 km · Vendu 676 000 $ (3 976 $/m²) 170 m² · constr. 1987 Ajust. marché +90 546 $ · Ajust. superficie +5 368 $ · Ajust. âge +67 600 $ | 839 514 $ Poids 12 % |
| 6 | 153, chemin Du Lac-Harrington Est, Harrington 2025-07-15 · 2.7 km · Vendu 780 000 $ (5 346 $/m²) 145,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie +71 638 $ · Ajust. âge +11 700 $ | 904 490 $ Poids 2 % |
| 7 | 17, chemin du Lac-Beaven, Harrington 2026-03-24 · 4.2 km · Vendu 282 034 $ (1 934 $/m²) 145,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +21 539 $ · Ajust. superficie +26 018 $ · Ajust. âge +28 203 $ | 357 794 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.