55 Chemin LAC FAWN O · Harrington
Valeur estimée
317 000 $
Unifamiliale · 3 087 $/m² · 102,7 m² · constr. 1979 · terrain 3 992,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 992,9 m²
Frontage
60,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
322 700 $
Rôle antérieur 160 700 $ +100.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228253118400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52164
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
23 100 $
Valeur bâtiment
299 600 $
Rôle antérieur
160 700 $
ID provincial
76065228253118400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
328 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
296 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 903
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 67 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 155 m · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie +5 980 $ · Ajust. âge +15 255 $ | 378 121 $ Poids 72 % |
| 2 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 695 m · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie +18 007 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 279 750 $ Poids 59 % |
| 3 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 948 m · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +11 149 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 272 612 $ Poids 59 % |
| 4 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 1.2 km · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −1 043 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 304 752 $ Poids 42 % |
| 5 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 504 m · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie −2 757 $ · Ajust. âge +24 600 $ | 510 485 $ Poids 42 % |
| 6 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 1.2 km · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +6 095 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 241 628 $ Poids 41 % |
| 7 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 1.0 km · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie +3 206 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 296 046 $ Poids 39 % |
| 8 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 102 m · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie +31 760 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 698 658 $ Poids 38 % |
| 9 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 1.2 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie −25 971 $ · Ajust. âge −28 800 $ | 278 221 $ Poids 27 % |
| 10 | 73, Chemin du Lac Harrington Est, Harrington 2024-11-25 · 1.2 km · Vendu 100 000 $ (1 034 $/m²) 96,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +19 507 $ · Ajust. superficie +3 102 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 118 109 $ Poids 23 % |
| 11 | 3250, Route 327, Harrington 2024-05-27 · 851 m · Vendu 332 300 $ (3 274 $/m²) 101,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 728 $ · Ajust. superficie +1 964 $ · Ajust. âge −33 230 $ | 362 763 $ Poids 20 % |
| 12 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 2.0 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie +10 099 $ · Ajust. âge +10 171 $ | 135 509 $ Poids 10 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.