66 Chemin LAC FAWN O · Harrington
Valeur estimée
336 800 $
Chalet · 3 395 $/m² · 99,2 m² · constr. 1970 · terrain 1 940,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 940,2 m²
Frontage
21,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
321 200 $
Rôle antérieur 157 500 $ +103.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228255842000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52171
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
104 300 $
Valeur bâtiment
216 900 $
Rôle antérieur
157 500 $
ID provincial
76065228255842000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
363 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
288 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : +45 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 75 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 1 m · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 356 885 $ Poids 74 % |
| 2 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 907 m · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +6 764 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 268 228 $ Poids 66 % |
| 3 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 820 m · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie +13 303 $ · Ajust. âge +1 200 $ | 264 247 $ Poids 61 % |
| 4 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 1.1 km · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −5 609 $ · Ajust. âge +1 350 $ | 288 037 $ Poids 43 % |
| 5 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 1.2 km · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +2 479 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 229 012 $ Poids 43 % |
| 6 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 82 m · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie +20 300 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 687 198 $ Poids 41 % |
| 7 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 981 m · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie −950 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 291 889 $ Poids 41 % |
| 8 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 607 m · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie −9 649 $ · Ajust. âge +6 150 $ | 485 143 $ Poids 39 % |
| 9 | 73, Chemin du Lac Harrington Est, Harrington 2024-11-25 · 1.3 km · Vendu 100 000 $ (1 034 $/m²) 96,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +19 507 $ · Ajust. superficie +1 293 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 111 800 $ Poids 22 % |
| 10 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 724 m · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie +18 585 $ · Ajust. âge +3 750 $ | 201 106 $ Poids 22 % |
| 11 | 3250, Route 327, Harrington 2024-05-27 · 801 m · Vendu 332 300 $ (3 274 $/m²) 101,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 728 $ · Ajust. superficie −3 765 $ · Ajust. âge −33 230 $ | 357 033 $ Poids 21 % |
| 12 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 2.1 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie +7 931 $ · Ajust. âge +5 353 $ | 128 523 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.