70 Chemin LAC FAWN O · Harrington
Valeur estimée
396 500 $
Unifamiliale · 5 358 $/m² · 74 m² · constr. 1969 · terrain 5 582,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
74 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 582,2 m²
Frontage
38,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
424 000 $
Rôle antérieur 228 000 $ +86.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228265079400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52178
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
167 200 $
Valeur bâtiment
256 800 $
Rôle antérieur
228 000 $
ID provincial
76065228265079400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
482 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
236 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
228 000 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : +74 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 81 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 499 m · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie +1 772 $ · Ajust. âge +0 $ | 236 694 $ Poids 71 % |
| 2 | 47, chemin Du Gros-Rocher, Harrington 2026-05-28 · 600 m · Vendu 228 000 $ (3 481 $/m²) 65,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie +14 794 $ · Ajust. âge +2 280 $ | 247 949 $ Poids 68 % |
| 3 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 1.4 km · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +639 $ · Ajust. âge +14 100 $ | 252 702 $ Poids 40 % |
| 4 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 744 m · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie −5 189 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 176 583 $ Poids 37 % |
| 5 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 1.3 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie −855 $ · Ajust. âge +2 925 $ | 73 093 $ Poids 37 % |
| 6 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 1.0 km · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie +590 $ · Ajust. âge +13 050 $ | 351 368 $ Poids 20 % |
| 7 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 2.2 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie −7 683 $ · Ajust. âge +4 818 $ | 112 374 $ Poids 7 % |
| 8 | 53, chemin du Lac-Green N, Harrington 2025-01-10 · 3.4 km · Vendu 299 000 $ (3 409 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +57 351 $ · Ajust. superficie −23 354 $ · Ajust. âge −26 910 $ | 306 087 $ Poids 0 % |
| 9 | 38, Chemin Marine, Harrington 2024-08-20 · 3.8 km · Vendu 472 000 $ (6 075 $/m²) 77,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +93 830 $ · Ajust. superficie −11 238 $ · Ajust. âge −21 240 $ | 533 352 $ Poids 0 % |
| 10 | 15, chemin des Pionniers, Harrington 2025-12-18 · 4.1 km · Vendu 300 000 $ (4 367 $/m²) 68,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +26 622 $ · Ajust. superficie +11 572 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 308 194 $ Poids 0 % |
| 11 | 22, Chemin des Merisiers, Harrington 2024-05-03 · 4.0 km · Vendu 535 000 $ (6 764 $/m²) 79,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +99 382 $ · Ajust. superficie −17 247 $ · Ajust. âge −48 150 $ | 568 985 $ Poids 0 % |
| 12 | 320, chemin White, Harrington 2025-05-21 · 4.3 km · Vendu 154 000 $ (2 302 $/m²) 66,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 762 $ · Ajust. superficie +8 172 $ · Ajust. âge +1 540 $ | 177 474 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.