13 Chemin HERITAGE · Harrington
Valeur estimée
370 400 $
Unifamiliale · 3 163 $/m² · 117,1 m² · constr. 1968 · terrain 1 205,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 205,3 m²
Frontage
54,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
374 200 $
Rôle antérieur 171 000 $ +118.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228274521700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52181
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
79 600 $
Valeur bâtiment
294 600 $
Rôle antérieur
171 000 $
ID provincial
76065228274521700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
403 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
308 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : +60 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 80 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 195 m · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie +30 585 $ · Ajust. âge −3 390 $ | 384 081 $ Poids 50 % |
| 2 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 1.4 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie −7 178 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 293 814 $ Poids 39 % |
| 3 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 489 m · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie +25 600 $ · Ajust. âge +2 050 $ | 516 293 $ Poids 35 % |
| 4 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 1.1 km · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +29 187 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 290 650 $ Poids 31 % |
| 5 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 1.3 km · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +17 739 $ · Ajust. âge −1 350 $ | 308 685 $ Poids 29 % |
| 6 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 1.2 km · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie +20 306 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 313 146 $ Poids 24 % |
| 7 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 1.4 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie −9 684 $ · Ajust. âge +11 700 $ | 144 062 $ Poids 22 % |
| 8 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 1.4 km · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +20 971 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 245 504 $ Poids 22 % |
| 9 | 73, Chemin du Lac Harrington Est, Harrington 2024-11-25 · 1.1 km · Vendu 100 000 $ (1 034 $/m²) 96,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +19 507 $ · Ajust. superficie +10 548 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 120 055 $ Poids 17 % |
| 10 | 3250, Route 327, Harrington 2024-05-27 · 993 m · Vendu 332 300 $ (3 274 $/m²) 101,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 728 $ · Ajust. superficie +25 536 $ · Ajust. âge −33 230 $ | 386 335 $ Poids 14 % |
| 11 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 2.2 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie −299 $ · Ajust. âge +706 $ | 84 724 $ Poids 5 % |
| 12 | 66, chemin Elmslie, Harrington 2025-09-23 · 3.0 km · Vendu 238 000 $ (1 800 $/m²) 132,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 054 $ · Ajust. superficie −13 592 $ · Ajust. âge +7 140 $ | 253 601 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.