9 Chemin HERITAGE · Harrington
Valeur estimée
438 300 $
Chalet · 4 623 $/m² · 94,8 m² · constr. 1976 · terrain 2 189 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 189 m²
Frontage
45,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
473 700 $
Rôle antérieur 221 800 $ +113.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228274539100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52186
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
127 400 $
Valeur bâtiment
346 300 $
Rôle antérieur
221 800 $
ID provincial
76065228274539100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
520 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
286 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : +89 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 84 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 171 m · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie −7 518 $ · Ajust. âge +10 170 $ | 359 537 $ Poids 71 % |
| 2 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 791 m · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie +7 391 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 265 534 $ Poids 69 % |
| 3 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 1.1 km · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +1 253 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 262 716 $ Poids 60 % |
| 4 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 163 m · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie +5 894 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 672 792 $ Poids 43 % |
| 5 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 1.3 km · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −2 066 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 230 466 $ Poids 36 % |
| 6 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 556 m · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie −18 314 $ · Ajust. âge +18 450 $ | 488 778 $ Poids 35 % |
| 7 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 1.1 km · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie −6 175 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 286 664 $ Poids 34 % |
| 8 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 1.3 km · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −11 348 $ · Ajust. âge +9 450 $ | 290 398 $ Poids 33 % |
| 9 | 73, Chemin du Lac Harrington Est, Harrington 2024-11-25 · 1.2 km · Vendu 100 000 $ (1 034 $/m²) 96,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +19 507 $ · Ajust. superficie −982 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 112 525 $ Poids 25 % |
| 10 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 895 m · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie +14 434 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 201 456 $ Poids 24 % |
| 11 | 3250, Route 327, Harrington 2024-05-27 · 952 m · Vendu 332 300 $ (3 274 $/m²) 101,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 728 $ · Ajust. superficie −10 968 $ · Ajust. âge −33 230 $ | 349 831 $ Poids 17 % |
| 12 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 1.5 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie +8 039 $ · Ajust. âge +5 200 $ | 84 263 $ Poids 16 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.