2 Chemin HERITAGE · Harrington
Valeur estimée
205 300 $
Chalet · 2 656 $/m² · 77,3 m² · constr. 1967 · terrain 1 142,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
77,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 142,2 m²
Frontage
57,3 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
128 300 $
Rôle antérieur 60 700 $ +111.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228274927300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52183
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
13 700 $
Valeur bâtiment
114 600 $
Rôle antérieur
60 700 $
ID provincial
76065228274927300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
186 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
239 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±45.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 30 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 498 m · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie +6 645 $ · Ajust. âge −2 150 $ | 239 417 $ Poids 67 % |
| 2 | 47, chemin Du Gros-Rocher, Harrington 2026-05-28 · 418 m · Vendu 228 000 $ (3 481 $/m²) 65,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie +20 537 $ · Ajust. âge +0 $ | 251 412 $ Poids 63 % |
| 3 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 783 m · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie −16 125 $ · Ajust. âge −2 400 $ | 231 218 $ Poids 50 % |
| 4 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 941 m · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie −2 075 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 178 196 $ Poids 35 % |
| 5 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 1.6 km · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +5 907 $ · Ajust. âge +11 750 $ | 255 620 $ Poids 29 % |
| 6 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 1.6 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie +556 $ · Ajust. âge +2 275 $ | 73 854 $ Poids 28 % |
| 7 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 1.2 km · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie +7 083 $ · Ajust. âge +10 150 $ | 354 961 $ Poids 15 % |
| 8 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 2.3 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie −5 638 $ · Ajust. âge +3 747 $ | 113 348 $ Poids 7 % |
| 9 | 53, chemin du Lac-Green N, Harrington 2025-01-10 · 3.6 km · Vendu 299 000 $ (3 409 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +57 351 $ · Ajust. superficie −17 729 $ · Ajust. âge −29 900 $ | 308 723 $ Poids 0 % |
| 10 | 38, Chemin Marine, Harrington 2024-08-20 · 3.8 km · Vendu 472 000 $ (6 075 $/m²) 77,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +93 830 $ · Ajust. superficie −1 215 $ · Ajust. âge −25 960 $ | 538 655 $ Poids 0 % |
| 11 | 22, Chemin des Merisiers, Harrington 2024-05-03 · 4.0 km · Vendu 535 000 $ (6 764 $/m²) 79,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +99 382 $ · Ajust. superficie −6 087 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 574 795 $ Poids 0 % |
| 12 | 11, chemin du Lac-Gate, Harrington 2026-07-20 · 4.4 km · Vendu 131 745 $ (1 780 $/m²) 74 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 938 $ · Ajust. âge −4 611 $ | 130 071 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.