50 Chemin LAC FAWN E · Harrington
Valeur estimée
309 700 $
Chalet · 4 202 $/m² · 73,7 m² · constr. 1950 · terrain 1 522,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
73,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 522,8 m²
Frontage
31 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
319 500 $
Rôle antérieur 159 000 $ +100.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228281384400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52195
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
95 100 $
Valeur bâtiment
224 400 $
Rôle antérieur
159 000 $
ID provincial
76065228281384400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
360 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
215 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±49.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 65 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 47, chemin Du Gros-Rocher, Harrington 2026-05-28 · 102 m · Vendu 228 000 $ (3 481 $/m²) 65,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie +14 272 $ · Ajust. âge −19 380 $ | 225 767 $ Poids 80 % |
| 2 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 404 m · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie +1 329 $ · Ajust. âge −20 425 $ | 215 826 $ Poids 74 % |
| 3 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 1.1 km · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie −5 472 $ · Ajust. âge −11 250 $ | 162 050 $ Poids 28 % |
| 4 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 1.9 km · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +160 $ · Ajust. âge −8 225 $ | 229 898 $ Poids 21 % |
| 5 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 1.8 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie −984 $ · Ajust. âge −3 250 $ | 66 789 $ Poids 20 % |
| 6 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 1.5 km · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −14 500 $ | 323 228 $ Poids 11 % |
| 7 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 2.3 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie −7 869 $ · Ajust. âge −5 353 $ | 102 018 $ Poids 5 % |
| 8 | 38, Chemin Marine, Harrington 2024-08-20 · 3.5 km · Vendu 472 000 $ (6 075 $/m²) 77,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +93 830 $ · Ajust. superficie −12 149 $ · Ajust. âge −47 200 $ | 506 481 $ Poids 0 % |
| 9 | 11, chemin du Lac-Gate, Harrington 2026-07-20 · 4.1 km · Vendu 131 745 $ (1 780 $/m²) 74 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −267 $ · Ajust. âge −13 174 $ | 118 303 $ Poids 0 % |
| 10 | 22, Chemin des Merisiers, Harrington 2024-05-03 · 3.7 km · Vendu 535 000 $ (6 764 $/m²) 79,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +99 382 $ · Ajust. superficie −18 262 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 562 620 $ Poids 0 % |
| 11 | 53, chemin du Lac-Green N, Harrington 2025-01-10 · 3.8 km · Vendu 299 000 $ (3 409 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +57 351 $ · Ajust. superficie −23 865 $ · Ajust. âge −29 900 $ | 302 586 $ Poids 0 % |
| 12 | 27, chemin De Maple Wood, Harrington 2024-11-11 · 4.0 km · Vendu 380 000 $ (6 090 $/m²) 62,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +74 127 $ · Ajust. superficie +34 407 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 450 534 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.