17 Chemin ANCIENS · Harrington
Valeur estimée
439 900 $
Unifamiliale · 3 335 $/m² · 131,9 m² · constr. 1967 · terrain 1 269,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 269,1 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
451 000 $
Rôle antérieur 223 800 $ +101.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228283577800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52205
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
83 800 $
Valeur bâtiment
367 200 $
Rôle antérieur
223 800 $
ID provincial
76065228283577800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
508 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
313 100 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±52 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : +90 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 84 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 1.5 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +12 137 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 313 129 $ Poids 32 % |
| 2 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 1.5 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie −2 693 $ · Ajust. âge +11 050 $ | 150 404 $ Poids 30 % |
| 3 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 1.5 km · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −27 575 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 556 178 $ Poids 28 % |
| 4 | 153, chemin Du Lac-Harrington Est, Harrington 2025-07-15 · 2.4 km · Vendu 780 000 $ (5 346 $/m²) 145,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie −37 423 $ · Ajust. âge −78 000 $ | 705 729 $ Poids 4 % |
| 5 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 2.3 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie +4 122 $ · Ajust. âge +353 $ | 88 792 $ Poids 4 % |
| 6 | 66, chemin Elmslie, Harrington 2025-09-23 · 3.1 km · Vendu 238 000 $ (1 800 $/m²) 132,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 054 $ · Ajust. superficie −270 $ · Ajust. âge +5 950 $ | 265 734 $ Poids 1 % |
| 7 | 14, chemin Willow, Harrington 2024-12-17 · 4.0 km · Vendu 470 000 $ (4 159 $/m²) 113 m² · constr. 1976 Ajust. marché +90 151 $ · Ajust. superficie +39 305 $ · Ajust. âge −21 150 $ | 578 306 $ Poids 0 % |
| 8 | 17, chemin du Lac-Beaven, Harrington 2026-03-24 · 4.4 km · Vendu 282 034 $ (1 934 $/m²) 145,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +21 539 $ · Ajust. superficie −13 444 $ · Ajust. âge +9 871 $ | 300 000 $ Poids 0 % |
| 9 | 28, chemin du Lac-Beaven, Harrington 2025-08-05 · 4.4 km · Vendu 385 000 $ (3 354 $/m²) 114,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie +28 674 $ · Ajust. âge +7 700 $ | 453 165 $ Poids 0 % |
| 10 | 341, chemin White, Harrington 2025-08-22 · 4.5 km · Vendu 440 000 $ (3 221 $/m²) 136,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie −7 570 $ · Ajust. âge −17 600 $ | 451 164 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.