68 Chemin LAC FAWN E · Harrington
Valeur estimée
250 900 $
Chalet · 4 014 $/m² · 62,5 m² · constr. 1967 · terrain 2 327,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
62,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 327,8 m²
Frontage
21,6 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
263 600 $
Rôle antérieur 136 400 $ +93.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228284491300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52204
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
112 800 $
Valeur bâtiment
150 800 $
Rôle antérieur
136 400 $
ID provincial
76065228284491300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
268 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
217 600 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±30.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 51 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 47, chemin Du Gros-Rocher, Harrington 2026-05-28 · 350 m · Vendu 228 000 $ (3 481 $/m²) 65,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie −5 221 $ · Ajust. âge +0 $ | 225 654 $ Poids 90 % |
| 2 | 86, ch. du Gros Rocher, Harrington 2025-08-22 · 137 m · Vendu 50 000 $ (935 $/m²) 53,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 129 $ · Ajust. superficie +4 206 $ · Ajust. âge −250 $ | 58 084 $ Poids 55 % |
| 3 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 503 m · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie −15 209 $ · Ajust. âge −2 150 $ | 217 563 $ Poids 46 % |
| 4 | 14, Priestly, Harrington 2026-03-26 · 1.4 km · Vendu 162 000 $ (2 903 $/m²) 55,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +12 372 $ · Ajust. superficie +9 726 $ · Ajust. âge +2 430 $ | 186 528 $ Poids 35 % |
| 5 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 1.7 km · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −17 721 $ · Ajust. âge +11 750 $ | 231 992 $ Poids 16 % |
| 6 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 1.3 km · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie −22 035 $ · Ajust. âge +10 150 $ | 325 843 $ Poids 9 % |
| 7 | 20, Chemin Circle, Harrington 2025-06-06 · 4.2 km · Vendu 225 000 $ (4 213 $/m²) 53,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +18 580 $ · Ajust. superficie +19 171 $ · Ajust. âge +3 375 $ | 266 126 $ Poids 0 % |
| 8 | 27, chemin De Maple Wood, Harrington 2024-11-11 · 4.2 km · Vendu 380 000 $ (6 090 $/m²) 62,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +74 127 $ · Ajust. superficie +304 $ · Ajust. âge −34 200 $ | 420 231 $ Poids 0 % |
| 9 | 11, chemin du Lac-Gate, Harrington 2026-07-20 · 4.3 km · Vendu 131 745 $ (1 780 $/m²) 74 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 237 $ · Ajust. âge −4 611 $ | 116 897 $ Poids 0 % |
| 10 | 15, chemin des Pionniers, Harrington 2025-12-18 · 4.4 km · Vendu 300 000 $ (4 367 $/m²) 68,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +26 622 $ · Ajust. superficie −13 537 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 283 085 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.