55 Chemin LAC FAWN E · Harrington
Valeur estimée
248 800 $
Unifamiliale · 2 883 $/m² · 86,3 m² · constr. 1965 · terrain 1 304,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 304,6 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
221 800 $
Rôle antérieur 108 800 $ +103.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228291296200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52226
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
12 500 $
Valeur bâtiment
209 300 $
Rôle antérieur
108 800 $
ID provincial
76065228291296200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
247 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
250 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 50 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 535 m · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie −4 031 $ · Ajust. âge −4 800 $ | 240 912 $ Poids 83 % |
| 2 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 498 m · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie +19 935 $ · Ajust. âge −4 300 $ | 250 557 $ Poids 48 % |
| 3 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 495 m · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie −22 042 $ · Ajust. âge −8 475 $ | 326 369 $ Poids 47 % |
| 4 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 432 m · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie −21 937 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 644 961 $ Poids 37 % |
| 5 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 1.4 km · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −9 395 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 252 068 $ Poids 37 % |
| 6 | 73, Chemin du Lac Harrington Est, Harrington 2024-11-25 · 785 m · Vendu 100 000 $ (1 034 $/m²) 96,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +19 507 $ · Ajust. superficie −5 377 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 104 130 $ Poids 28 % |
| 7 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 1.2 km · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie +6 415 $ · Ajust. âge +0 $ | 185 187 $ Poids 26 % |
| 8 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 1.6 km · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −10 847 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 210 685 $ Poids 19 % |
| 9 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 1.5 km · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie −16 269 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 276 571 $ Poids 16 % |
| 10 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 1.8 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie +4 405 $ · Ajust. âge +1 625 $ | 77 053 $ Poids 15 % |
| 11 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 1.9 km · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +20 275 $ · Ajust. âge +9 400 $ | 267 638 $ Poids 14 % |
| 12 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 1.6 km · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −22 435 $ · Ajust. âge −5 400 $ | 264 461 $ Poids 13 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.