58 Chemin LAC FAWN E · Harrington
Valeur estimée
211 900 $
Chalet · 3 561 $/m² · 59,5 m² · constr. 1955 · terrain 1 118,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
59,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 118,3 m²
Frontage
33,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
194 600 $
Rôle antérieur 94 700 $ +105.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228292062100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52224
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
73 800 $
Valeur bâtiment
120 800 $
Rôle antérieur
94 700 $
ID provincial
76065228292062100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
233 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
172 500 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±53.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 34 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 47, chemin Du Gros-Rocher, Harrington 2026-05-28 · 151 m · Vendu 228 000 $ (3 481 $/m²) 65,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie −10 443 $ · Ajust. âge −13 680 $ | 206 752 $ Poids 83 % |
| 2 | 86, ch. du Gros Rocher, Harrington 2025-08-22 · 284 m · Vendu 50 000 $ (935 $/m²) 53,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 129 $ · Ajust. superficie +2 804 $ · Ajust. âge −3 250 $ | 53 683 $ Poids 63 % |
| 3 | 32, chemin du Lac Fawn Ouest, Harrington 2025-06-17 · 544 m · Vendu 249 000 $ (5 051 $/m²) 49,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +20 561 $ · Ajust. superficie +25 759 $ · Ajust. âge −19 920 $ | 275 400 $ Poids 38 % |
| 4 | 14, Priestly, Harrington 2026-03-26 · 1.5 km · Vendu 162 000 $ (2 903 $/m²) 55,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +12 372 $ · Ajust. superficie +5 371 $ · Ajust. âge −7 290 $ | 172 453 $ Poids 32 % |
| 5 | 3210, route 327, Harrington 2025-08-14 · 944 m · Vendu 70 000 $ (1 426 $/m²) 49,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 780 $ · Ajust. superficie +7 413 $ · Ajust. âge −2 450 $ | 80 744 $ Poids 31 % |
| 6 | 27, chemin De Maple Wood, Harrington 2024-11-11 · 4.1 km · Vendu 380 000 $ (6 090 $/m²) 62,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +74 127 $ · Ajust. superficie −8 830 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 407 297 $ Poids 0 % |
| 7 | 20, Chemin Circle, Harrington 2025-06-06 · 4.4 km · Vendu 225 000 $ (4 213 $/m²) 53,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +18 580 $ · Ajust. superficie +12 851 $ · Ajust. âge −10 125 $ | 246 306 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.