3250 Route 327 · Harrington
Valeur estimée
309 100 $
Chalet · 3 045 $/m² · 101,5 m² · constr. 2011 · terrain 14 654,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
14 654,5 m²
Frontage
82,6 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
252 900 $
Rôle antérieur 135 400 $ +86.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228300085000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51793
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
31 300 $
Valeur bâtiment
221 600 $
Rôle antérieur
135 400 $
ID provincial
76065228300085000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
316 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
294 600 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±33.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 903
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 65 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 214 m · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +9 646 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 271 109 $ Poids 89 % |
| 2 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 382 m · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −2 609 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 316 687 $ Poids 71 % |
| 3 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 600 m · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +4 855 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 243 388 $ Poids 66 % |
| 4 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 286 m · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie +1 781 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 294 621 $ Poids 60 % |
| 5 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 738 m · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie +3 930 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 394 715 $ Poids 58 % |
| 6 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 807 m · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie +27 831 $ · Ajust. âge +12 180 $ | 767 809 $ Poids 30 % |
| 7 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 1.5 km · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie +16 394 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 290 138 $ Poids 29 % |
| 8 | 3250, Route 327, Harrington 2024-05-27 · 107 m · Vendu 332 300 $ (3 274 $/m²) 101,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 728 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 394 028 $ Poids 28 % |
| 9 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 1.3 km · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie −5 120 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 524 522 $ Poids 22 % |
| 10 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 1.7 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie −4 958 $ · Ajust. âge +7 055 $ | 86 414 $ Poids 8 % |
| 11 | 73, Chemin du Lac Harrington Est, Harrington 2024-11-25 · 2.0 km · Vendu 100 000 $ (1 034 $/m²) 96,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +19 507 $ · Ajust. superficie +2 482 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 131 989 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.