28 Chemin HUTTON · Harrington
Valeur estimée
280 500 $
Unifamiliale · 2 471 $/m² · 113,5 m² · constr. 1905 · terrain 30 298,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
30 298,9 m²
Frontage
109,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
211 400 $
Rôle antérieur 111 900 $ +88.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228344948900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1905
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52267
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
23 400 $
Valeur bâtiment
188 000 $
Rôle antérieur
111 900 $
ID provincial
76065228344948900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
281 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
278 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±35.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
231 500 $
$/m² médian
2 688
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 57 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 1.0 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie −11 876 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 289 115 $ Poids 55 % |
| 2 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 780 m · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +13 043 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 278 339 $ Poids 52 % |
| 3 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 742 m · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +24 678 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 239 141 $ Poids 48 % |
| 4 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 785 m · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie +16 031 $ · Ajust. âge −23 750 $ | 261 371 $ Poids 38 % |
| 5 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 977 m · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie +24 434 $ · Ajust. âge −33 900 $ | 347 419 $ Poids 38 % |
| 6 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 1.1 km · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +17 252 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 215 785 $ Poids 32 % |
| 7 | 3250, Route 327, Harrington 2024-05-27 · 679 m · Vendu 332 300 $ (3 274 $/m²) 101,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 728 $ · Ajust. superficie +19 643 $ · Ajust. âge −33 230 $ | 380 442 $ Poids 19 % |
| 8 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 1.1 km · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie +67 121 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 734 019 $ Poids 16 % |
| 9 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 1.6 km · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie +18 511 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 466 153 $ Poids 14 % |
| 10 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 2.2 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie −1 374 $ · Ajust. âge −7 055 $ | 75 888 $ Poids 5 % |
| 11 | 73, Chemin du Lac Harrington Est, Harrington 2024-11-25 · 2.2 km · Vendu 100 000 $ (1 034 $/m²) 96,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +19 507 $ · Ajust. superficie +8 687 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 118 194 $ Poids 4 % |
| 12 | 28, chemin du Lac-Beaven, Harrington 2025-08-05 · 3.2 km · Vendu 385 000 $ (3 354 $/m²) 114,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie −2 180 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 376 112 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.