3333 Route 327 · Harrington
Valeur estimée
248 100 $
Unifamiliale · 2 087 $/m² · 118,9 m² · constr. 1935 · terrain 25 371,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
25 371,4 m²
Frontage
133,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
163 600 $
Rôle antérieur 85 100 $ +92.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228359438100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1935
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52269
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
20 900 $
Valeur bâtiment
142 700 $
Rôle antérieur
85 100 $
ID provincial
76065228359438100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
228 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
285 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
228 000 $
$/m² médian
2 757
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 50 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 1.3 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie −4 829 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 296 163 $ Poids 45 % |
| 2 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 1.1 km · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +20 087 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 285 382 $ Poids 35 % |
| 3 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 1.1 km · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie +22 444 $ · Ajust. âge −11 875 $ | 279 658 $ Poids 24 % |
| 4 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 1.4 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie −8 834 $ · Ajust. âge −9 750 $ | 123 463 $ Poids 23 % |
| 5 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 1.5 km · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie +33 661 $ · Ajust. âge −33 900 $ | 356 646 $ Poids 18 % |
| 6 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 1.5 km · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +22 831 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 221 363 $ Poids 18 % |
| 7 | 3250, Route 327, Harrington 2024-05-27 · 1.1 km · Vendu 332 300 $ (3 274 $/m²) 101,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 728 $ · Ajust. superficie +28 483 $ · Ajust. âge −33 230 $ | 389 281 $ Poids 12 % |
| 8 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 2.1 km · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie +29 145 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 476 787 $ Poids 6 % |
| 9 | 28, chemin du Lac-Beaven, Harrington 2025-08-05 · 2.7 km · Vendu 385 000 $ (3 354 $/m²) 114,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie +6 875 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 385 167 $ Poids 3 % |
| 10 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 2.6 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie +239 $ · Ajust. âge −7 055 $ | 77 501 $ Poids 2 % |
| 11 | 73, Chemin du Lac Harrington Est, Harrington 2024-11-25 · 2.6 km · Vendu 100 000 $ (1 034 $/m²) 96,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +19 507 $ · Ajust. superficie +11 479 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 120 986 $ Poids 1 % |
| 12 | 14, chemin Willow, Harrington 2024-12-17 · 3.0 km · Vendu 470 000 $ (4 159 $/m²) 113 m² · constr. 1976 Ajust. marché +90 151 $ · Ajust. superficie +12 270 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 525 421 $ Poids 1 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.