3322 Route 327 · Harrington
Valeur estimée
349 800 $
Unifamiliale · 2 444 $/m² · 143,1 m² · constr. 1910 · terrain 108 533,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
143,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
108 533,1 m²
Frontage
447,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
280 300 $
Rôle antérieur 161 500 $ +73.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228480746200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1910
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52274
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
66 900 $
Valeur bâtiment
213 400 $
Rôle antérieur
161 500 $
ID provincial
76065228480746200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
361 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
327 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±59.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
221 500 $
$/m² médian
2 610
Cette propriété : +58 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 78 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 1.7 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie +2 598 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 131 644 $ Poids 21 % |
| 2 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 1.7 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +26 754 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 327 745 $ Poids 21 % |
| 3 | 38, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2026-01-20 · 2.1 km · Vendu 550 000 $ (3 416 $/m²) 161 m² · constr. 1996 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −30 575 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 515 329 $ Poids 11 % |
| 4 | 17, chemin du Lac-Beaven, Harrington 2026-03-24 · 2.8 km · Vendu 282 034 $ (1 934 $/m²) 145,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +21 539 $ · Ajust. superficie −2 611 $ · Ajust. âge −28 203 $ | 272 758 $ Poids 3 % |
| 5 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 3.0 km · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −6 565 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 530 438 $ Poids 2 % |
| 6 | 22, chemin de Maryhill, Harrington 2025-12-01 · 2.8 km · Vendu 590 000 $ (3 483 $/m²) 169,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +52 357 $ · Ajust. superficie −45 800 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 537 557 $ Poids 2 % |
| 7 | 28, chemin du Lac-Beaven, Harrington 2025-08-05 · 2.8 km · Vendu 385 000 $ (3 354 $/m²) 114,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie +47 454 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 425 746 $ Poids 1 % |
| 8 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 2.9 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie +7 468 $ · Ajust. âge −7 055 $ | 84 729 $ Poids 1 % |
| 9 | 341, chemin White, Harrington 2025-08-22 · 3.4 km · Vendu 440 000 $ (3 221 $/m²) 136,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +10 469 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 442 802 $ Poids 0 % |
| 10 | 107, chemin du Lac Harrington East, Harrington 2025-03-14 · 3.4 km · Vendu 676 000 $ (3 976 $/m²) 170 m² · constr. 1987 Ajust. marché +90 546 $ · Ajust. superficie −53 484 $ · Ajust. âge −67 600 $ | 645 463 $ Poids 0 % |
| 11 | 153, chemin Du Lac-Harrington Est, Harrington 2025-07-15 · 4.1 km · Vendu 780 000 $ (5 346 $/m²) 145,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie −7 485 $ · Ajust. âge −78 000 $ | 735 668 $ Poids 0 % |
| 12 | 66, chemin Elmslie, Harrington 2025-09-23 · 4.3 km · Vendu 238 000 $ (1 800 $/m²) 132,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 054 $ · Ajust. superficie +9 812 $ · Ajust. âge −23 800 $ | 246 065 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.