3338 Route 327 · Harrington
Valeur estimée
295 900 $
Unifamiliale · 2 335 $/m² · 126,7 m² · constr. 1920 · terrain 32 841,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
32 841,9 m²
Frontage
131,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
213 300 $
Rôle antérieur 119 400 $ +78.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228492607900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1920
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52278
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
24 600 $
Valeur bâtiment
188 700 $
Rôle antérieur
119 400 $
ID provincial
76065228492607900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
290 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
306 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±56.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
217 500 $
$/m² médian
2 505
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 62 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 1.8 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +5 351 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 306 342 $ Poids 21 % |
| 2 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 1.6 km · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +30 261 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 295 556 $ Poids 14 % |
| 3 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 1.9 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie −5 149 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 123 897 $ Poids 14 % |
| 4 | 3250, Route 327, Harrington 2024-05-27 · 1.6 km · Vendu 332 300 $ (3 274 $/m²) 101,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 728 $ · Ajust. superficie +41 251 $ · Ajust. âge −33 230 $ | 402 049 $ Poids 5 % |
| 5 | 17, chemin du Lac-Beaven, Harrington 2026-03-24 · 2.6 km · Vendu 282 034 $ (1 934 $/m²) 145,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +21 539 $ · Ajust. superficie −18 473 $ · Ajust. âge −28 203 $ | 256 896 $ Poids 3 % |
| 6 | 28, chemin du Lac-Beaven, Harrington 2025-08-05 · 2.7 km · Vendu 385 000 $ (3 354 $/m²) 114,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie +19 954 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 398 246 $ Poids 3 % |
| 7 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 2.4 km · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie +44 505 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 492 148 $ Poids 2 % |
| 8 | 780, Route du Lac-Rond Sud, Montcalm 2025-12-19 · 3.1 km · Vendu 449 900 $ (4 109 $/m²) 109,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +39 924 $ · Ajust. superficie +35 335 $ · Ajust. âge −44 990 $ | 480 169 $ Poids 1 % |
| 9 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 3.2 km · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −37 329 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 499 674 $ Poids 1 % |
| 10 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 3.1 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie +2 569 $ · Ajust. âge −7 055 $ | 79 830 $ Poids 1 % |
| 11 | 341, chemin White, Harrington 2025-08-22 · 3.3 km · Vendu 440 000 $ (3 221 $/m²) 136,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie −15 944 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 416 389 $ Poids 0 % |
| 12 | 14, chemin Willow, Harrington 2024-12-17 · 3.4 km · Vendu 470 000 $ (4 159 $/m²) 113 m² · constr. 1976 Ajust. marché +90 151 $ · Ajust. superficie +28 491 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 541 642 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.