3388 Route 327 · Harrington
Valeur estimée
328 600 $
Unifamiliale · 2 337 $/m² · 140,6 m² · constr. 1965 · terrain 10 415,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
140,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 415,5 m²
Frontage
134,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
312 600 $
Rôle antérieur 157 700 $ +98.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228572128200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52292
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
13 400 $
Valeur bâtiment
299 200 $
Rôle antérieur
157 700 $
ID provincial
76065228572128200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
341 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
305 600 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±50.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
282 034 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 72 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 17, chemin du Lac-Beaven, Harrington 2026-03-24 · 1.6 km · Vendu 282 034 $ (1 934 $/m²) 145,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +21 539 $ · Ajust. superficie −5 029 $ · Ajust. âge +7 051 $ | 305 594 $ Poids 28 % |
| 2 | 28, chemin du Lac-Beaven, Harrington 2025-08-05 · 1.7 km · Vendu 385 000 $ (3 354 $/m²) 114,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie +43 262 $ · Ajust. âge +3 850 $ | 463 904 $ Poids 13 % |
| 3 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 2.4 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +23 491 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 324 483 $ Poids 5 % |
| 4 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 2.5 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie +1 417 $ · Ajust. âge +9 750 $ | 153 213 $ Poids 4 % |
| 5 | 341, chemin White, Harrington 2025-08-22 · 2.7 km · Vendu 440 000 $ (3 221 $/m²) 136,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +6 442 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 460 776 $ Poids 3 % |
| 6 | 38, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2026-01-20 · 3.3 km · Vendu 550 000 $ (3 416 $/m²) 161 m² · constr. 1996 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −34 845 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 511 059 $ Poids 1 % |
| 7 | 14, chemin Willow, Harrington 2024-12-17 · 3.1 km · Vendu 470 000 $ (4 159 $/m²) 113 m² · constr. 1976 Ajust. marché +90 151 $ · Ajust. superficie +57 398 $ · Ajust. âge −25 850 $ | 591 699 $ Poids 0 % |
| 8 | 567, route du Lac-Rond Sud, Montcalm 2024-09-26 · 3.2 km · Vendu 365 000 $ (2 164 $/m²) 168,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +73 637 $ · Ajust. superficie −30 399 $ · Ajust. âge −9 125 $ | 399 114 $ Poids 0 % |
| 9 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 3.6 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie +6 721 $ · Ajust. âge −353 $ | 90 685 $ Poids 0 % |
| 10 | 434, Route du Lac-Rond Sud, Montcalm 2025-04-08 · 4.0 km · Vendu 260 000 $ (1 740 $/m²) 149,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +34 582 $ · Ajust. superficie −7 657 $ · Ajust. âge +9 100 $ | 296 025 $ Poids 0 % |
| 11 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 4.1 km · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −11 255 $ · Ajust. âge −13 750 $ | 566 998 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.