3392 Route 327 · Harrington
Valeur estimée
281 900 $
Unifamiliale · 2 788 $/m² · 101,1 m² · constr. 1957 · terrain 4 010 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 010 m²
Frontage
62,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
209 800 $
Rôle antérieur 104 100 $ +101.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
228572876500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52293
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
10 200 $
Valeur bâtiment
199 600 $
Rôle antérieur
104 100 $
ID provincial
76065228572876500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
251 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
338 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
282 034 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 58 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, chemin du Lac-Beaven, Harrington 2025-08-05 · 1.7 km · Vendu 385 000 $ (3 354 $/m²) 114,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie −22 973 $ · Ajust. âge −11 550 $ | 382 269 $ Poids 15 % |
| 2 | 780, Route du Lac-Rond Sud, Montcalm 2025-12-19 · 2.1 km · Vendu 449 900 $ (4 109 $/m²) 109,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +39 924 $ · Ajust. superficie −17 256 $ · Ajust. âge −44 990 $ | 427 578 $ Poids 11 % |
| 3 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 2.3 km · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −3 130 $ · Ajust. âge −16 200 $ | 272 965 $ Poids 8 % |
| 4 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 2.4 km · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +9 144 $ · Ajust. âge +14 100 $ | 261 208 $ Poids 8 % |
| 5 | 771, du Lac-Rond route sud, Montcalm 2025-03-17 · 2.2 km · Vendu 132 000 $ (1 352 $/m²) 97,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +17 681 $ · Ajust. superficie +2 367 $ · Ajust. âge −11 220 $ | 140 827 $ Poids 6 % |
| 6 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 2.4 km · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie +1 306 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 284 646 $ Poids 5 % |
| 7 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 2.6 km · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +4 442 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 217 975 $ Poids 4 % |
| 8 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 2.8 km · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie +3 246 $ · Ajust. âge −22 035 $ | 338 097 $ Poids 3 % |
| 9 | 3250, Route 327, Harrington 2024-05-27 · 2.4 km · Vendu 332 300 $ (3 274 $/m²) 101,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 728 $ · Ajust. superficie −655 $ · Ajust. âge −33 230 $ | 360 144 $ Poids 2 % |
| 10 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 2.8 km · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie +26 521 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 693 419 $ Poids 1 % |
| 11 | 319, chemin White, Harrington 2025-07-29 · 3.0 km · Vendu 360 000 $ (4 091 $/m²) 88 m² · constr. 1967 Ajust. marché +18 993 $ · Ajust. superficie +26 795 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 387 789 $ Poids 1 % |
| 12 | 53, chemin du Lac-Green N, Harrington 2025-01-10 · 2.9 km · Vendu 299 000 $ (3 409 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +57 351 $ · Ajust. superficie +22 843 $ · Ajust. âge −29 900 $ | 349 294 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.