11 Chemin RADISSON · Harrington
Valeur estimée
295 000 $
Chalet · 3 249 $/m² · 90,8 m² · constr. 1972 · terrain 66 551,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
66 551,3 m²
Frontage
295,6 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
223 900 $
Rôle antérieur 117 100 $ +91.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
237648333700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52327
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 600 $
Valeur bâtiment
167 300 $
Rôle antérieur
117 100 $
ID provincial
76065237648333700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
283 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
316 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±40.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
307 500 $
$/m² médian
3 398
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 62 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 47, 4e avenue, Harrington 2026-05-07 · 1.5 km · Vendu 315 000 $ (3 637 $/m²) 86,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +7 639 $ · Ajust. âge −17 325 $ | 309 286 $ Poids 36 % |
| 2 | 15, 4e avenue, Harrington 2025-09-05 · 1.1 km · Vendu 340 000 $ (4 645 $/m²) 73,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie +40 874 $ · Ajust. âge −8 500 $ | 403 880 $ Poids 26 % |
| 3 | 5068, chemin Lundon, Harrington 2024-05-17 · 842 m · Vendu 285 000 $ (3 333 $/m²) 85,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +52 942 $ · Ajust. superficie +8 833 $ · Ajust. âge +9 975 $ | 356 750 $ Poids 19 % |
| 4 | 18, Chemin du Lac-Rond, Harrington 2024-03-12 · 1.3 km · Vendu 235 000 $ (3 104 $/m²) 75,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 356 $ · Ajust. superficie +23 438 $ · Ajust. âge −4 700 $ | 316 094 $ Poids 6 % |
| 5 | 6, chemin du Lac Gate, Harrington 2025-10-24 · 2.5 km · Vendu 180 000 $ (1 957 $/m²) 92 m² · constr. 1979 Ajust. marché +16 679 $ · Ajust. superficie −1 174 $ · Ajust. âge −6 300 $ | 189 205 $ Poids 6 % |
| 6 | 11, chemin du Lac-Gate, Harrington 2026-07-20 · 2.5 km · Vendu 131 745 $ (1 780 $/m²) 74 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 955 $ · Ajust. âge −1 317 $ | 145 382 $ Poids 3 % |
| 7 | 80, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 2.8 km · Vendu 640 000 $ (6 293 $/m²) 101,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +127 227 $ · Ajust. superficie −34 297 $ · Ajust. âge −28 800 $ | 704 130 $ Poids 1 % |
| 8 | 38, Chemin Marine, Harrington 2024-08-20 · 3.3 km · Vendu 472 000 $ (6 075 $/m²) 77,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +93 830 $ · Ajust. superficie +39 789 $ · Ajust. âge −14 160 $ | 591 459 $ Poids 0 % |
| 9 | 141, chemin McDonald, Harrington 2024-06-20 · 3.2 km · Vendu 425 000 $ (5 414 $/m²) 78,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +78 948 $ · Ajust. superficie +33 296 $ · Ajust. âge −8 500 $ | 528 745 $ Poids 0 % |
| 10 | 22, Chemin des Merisiers, Harrington 2024-05-03 · 3.3 km · Vendu 535 000 $ (6 764 $/m²) 79,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +99 382 $ · Ajust. superficie +39 567 $ · Ajust. âge −40 125 $ | 633 824 $ Poids 0 % |
| 11 | 3581, chemin Brewer, Wentworth-Nord 2025-07-30 · 4.1 km · Vendu 221 500 $ (2 288 $/m²) 96,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +11 686 $ · Ajust. superficie −6 865 $ · Ajust. âge +7 753 $ | 234 074 $ Poids 0 % |
| 12 | 3841, Chemin Brewer, Wentworth-Nord 2024-11-14 · 3.9 km · Vendu 225 000 $ (2 899 $/m²) 77,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +43 891 $ · Ajust. superficie +19 137 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 294 777 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.