36 Chemin RADISSON · Harrington
Valeur estimée
273 300 $
Unifamiliale · 2 942 $/m² · 92,9 m² · constr. 1967 · terrain 3 552,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 552,3 m²
Frontage
62,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
246 500 $
Rôle antérieur 118 300 $ +108.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
237667862500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52348
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
19 200 $
Valeur bâtiment
227 300 $
Rôle antérieur
118 300 $
ID provincial
76065237667862500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
256 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
305 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
327 500 $
$/m² médian
3 695
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 56 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 47, 4e avenue, Harrington 2026-05-07 · 1.5 km · Vendu 315 000 $ (3 637 $/m²) 86,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +11 458 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 305 230 $ Poids 34 % |
| 2 | 5068, chemin Lundon, Harrington 2024-05-17 · 736 m · Vendu 285 000 $ (3 333 $/m²) 85,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +52 942 $ · Ajust. superficie +12 333 $ · Ajust. âge +2 850 $ | 353 125 $ Poids 19 % |
| 3 | 60, chemin Radisson, Harrington 2024-08-05 · 435 m · Vendu 265 000 $ (2 398 $/m²) 110,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +52 680 $ · Ajust. superficie −21 104 $ · Ajust. âge −26 500 $ | 270 076 $ Poids 18 % |
| 4 | 6, chemin du Lac Gate, Harrington 2025-10-24 · 2.4 km · Vendu 180 000 $ (1 957 $/m²) 92 m² · constr. 1979 Ajust. marché +16 679 $ · Ajust. superficie +880 $ · Ajust. âge −10 800 $ | 186 760 $ Poids 6 % |
| 5 | 18, Chemin du Lac-Rond, Harrington 2024-03-12 · 1.4 km · Vendu 235 000 $ (3 104 $/m²) 75,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 356 $ · Ajust. superficie +26 697 $ · Ajust. âge −10 575 $ | 313 479 $ Poids 5 % |
| 6 | 80, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 3.1 km · Vendu 640 000 $ (6 293 $/m²) 101,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +127 227 $ · Ajust. superficie −27 689 $ · Ajust. âge −44 800 $ | 694 738 $ Poids 0 % |
| 7 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-09-30 · 3.1 km · Vendu 190 000 $ (1 723 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 332 $ · Ajust. superficie −14 986 $ · Ajust. âge −2 850 $ | 210 495 $ Poids 0 % |
| 8 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 3.1 km · Vendu 188 000 $ (1 704 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +37 373 $ · Ajust. superficie −14 829 $ · Ajust. âge −2 820 $ | 207 724 $ Poids 0 % |
| 9 | 3581, chemin Brewer, Wentworth-Nord 2025-07-30 · 3.8 km · Vendu 221 500 $ (2 288 $/m²) 96,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +11 686 $ · Ajust. superficie −4 462 $ · Ajust. âge +2 215 $ | 230 939 $ Poids 0 % |
| 10 | 3951, chemin Brewer, Wentworth-Nord 2025-08-15 · 3.8 km · Vendu 361 000 $ (4 318 $/m²) 83,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +29 810 $ · Ajust. superficie +20 080 $ · Ajust. âge −14 440 $ | 396 449 $ Poids 0 % |
| 11 | 3841, Chemin Brewer, Wentworth-Nord 2024-11-14 · 3.6 km · Vendu 225 000 $ (2 899 $/m²) 77,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +43 891 $ · Ajust. superficie +22 181 $ · Ajust. âge +1 125 $ | 292 197 $ Poids 0 % |
| 12 | 38, Chemin Marine, Harrington 2024-08-20 · 3.5 km · Vendu 472 000 $ (6 075 $/m²) 77,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +93 830 $ · Ajust. superficie +46 167 $ · Ajust. âge −25 960 $ | 586 037 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.