46 Chemin RADISSON · Harrington
Valeur estimée
259 100 $
Unifamiliale · 3 766 $/m² · 68,8 m² · constr. 1970 · terrain 8 113,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
68,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 113,6 m²
Frontage
91,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
235 100 $
Rôle antérieur 114 900 $ +104.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
237678446000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52356
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
31 100 $
Valeur bâtiment
204 000 $
Rôle antérieur
114 900 $
ID provincial
76065237678446000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
254 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
268 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±51.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
315 000 $
$/m² médian
3 637
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 53 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 52, chemin Radisson, Harrington 2026-05-01 · 126 m · Vendu 300 000 $ (4 202 $/m²) 71,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −5 462 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 268 321 $ Poids 94 % |
| 2 | 15, 4e avenue, Harrington 2025-09-05 · 1.0 km · Vendu 340 000 $ (4 645 $/m²) 73,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie −10 219 $ · Ajust. âge −11 900 $ | 349 387 $ Poids 46 % |
| 3 | 17, Chemin des Érables, Harrington 2024-06-27 · 734 m · Vendu 250 000 $ (4 092 $/m²) 61,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 440 $ · Ajust. superficie +15 753 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 308 443 $ Poids 20 % |
| 4 | 18, Chemin du Lac-Rond, Harrington 2024-03-12 · 1.3 km · Vendu 235 000 $ (3 104 $/m²) 75,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 356 $ · Ajust. superficie −10 710 $ · Ajust. âge −7 050 $ | 279 596 $ Poids 9 % |
| 5 | 11, chemin du Lac-Gate, Harrington 2026-07-20 · 2.3 km · Vendu 131 745 $ (1 780 $/m²) 74 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 629 $ · Ajust. âge −2 635 $ | 124 481 $ Poids 8 % |
| 6 | 13, chemin des Huards, Harrington 2025-10-20 · 3.0 km · Vendu 360 000 $ (5 165 $/m²) 69,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie −2 324 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 405 434 $ Poids 2 % |
| 7 | 18, chemin des Mésanges, Harrington 2024-10-25 · 3.1 km · Vendu 125 000 $ (2 039 $/m²) 61,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +25 218 $ · Ajust. superficie +7 647 $ · Ajust. âge +1 250 $ | 159 115 $ Poids 0 % |
| 8 | 27, chemin De Maple Wood, Harrington 2024-11-11 · 3.5 km · Vendu 380 000 $ (6 090 $/m²) 62,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +74 127 $ · Ajust. superficie +19 487 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 445 114 $ Poids 0 % |
| 9 | 38, Chemin Marine, Harrington 2024-08-20 · 3.5 km · Vendu 472 000 $ (6 075 $/m²) 77,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +93 830 $ · Ajust. superficie −27 032 $ · Ajust. âge −18 880 $ | 519 918 $ Poids 0 % |
| 10 | 3841, Chemin Brewer, Wentworth-Nord 2024-11-14 · 3.6 km · Vendu 225 000 $ (2 899 $/m²) 77,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +43 891 $ · Ajust. superficie −12 758 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 260 633 $ Poids 0 % |
| 11 | 141, chemin McDonald, Harrington 2024-06-20 · 3.5 km · Vendu 425 000 $ (5 414 $/m²) 78,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +78 948 $ · Ajust. superficie −26 258 $ · Ajust. âge −12 750 $ | 464 940 $ Poids 0 % |
| 12 | 22, Chemin des Merisiers, Harrington 2024-05-03 · 3.6 km · Vendu 535 000 $ (6 764 $/m²) 79,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +99 382 $ · Ajust. superficie −34 832 $ · Ajust. âge −45 475 $ | 554 075 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.