47 Chemin RADISSON · Harrington
Valeur estimée
259 700 $
Unifamiliale · 3 491 $/m² · 74,4 m² · constr. 1965 · terrain 3 623,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
74,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 623,2 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
227 200 $
Rôle antérieur 110 800 $ +105.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
237688315200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52370
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
19 400 $
Valeur bâtiment
207 800 $
Rôle antérieur
110 800 $
ID provincial
76065237688315200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
248 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
280 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
315 000 $
$/m² médian
3 637
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 53 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 52, chemin Radisson, Harrington 2026-05-01 · 123 m · Vendu 300 000 $ (4 202 $/m²) 71,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +6 303 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 280 085 $ Poids 94 % |
| 2 | 15, 4e avenue, Harrington 2025-09-05 · 1.0 km · Vendu 340 000 $ (4 645 $/m²) 73,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie +2 787 $ · Ajust. âge −20 400 $ | 353 892 $ Poids 49 % |
| 3 | 47, 4e avenue, Harrington 2026-05-07 · 1.3 km · Vendu 315 000 $ (3 637 $/m²) 86,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie −22 188 $ · Ajust. âge −28 350 $ | 268 434 $ Poids 30 % |
| 4 | 5068, chemin Lundon, Harrington 2024-05-17 · 543 m · Vendu 285 000 $ (3 333 $/m²) 85,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +52 942 $ · Ajust. superficie −18 500 $ · Ajust. âge +0 $ | 319 442 $ Poids 17 % |
| 5 | 17, Chemin des Érables, Harrington 2024-06-27 · 648 m · Vendu 250 000 $ (4 092 $/m²) 61,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 440 $ · Ajust. superficie +27 209 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 313 650 $ Poids 15 % |
| 6 | 18, Chemin du Lac-Rond, Harrington 2024-03-12 · 1.2 km · Vendu 235 000 $ (3 104 $/m²) 75,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 356 $ · Ajust. superficie −2 018 $ · Ajust. âge −12 925 $ | 282 414 $ Poids 11 % |
| 7 | 11, chemin du Lac-Gate, Harrington 2026-07-20 · 2.3 km · Vendu 131 745 $ (1 780 $/m²) 74 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +356 $ · Ajust. âge −5 929 $ | 126 173 $ Poids 10 % |
| 8 | 13, chemin des Huards, Harrington 2025-10-20 · 3.0 km · Vendu 360 000 $ (5 165 $/m²) 69,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie +12 138 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 410 896 $ Poids 2 % |
| 9 | 18, chemin des Mésanges, Harrington 2024-10-25 · 3.1 km · Vendu 125 000 $ (2 039 $/m²) 61,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +25 218 $ · Ajust. superficie +13 356 $ · Ajust. âge −1 875 $ | 161 700 $ Poids 0 % |
| 10 | 3841, Chemin Brewer, Wentworth-Nord 2024-11-14 · 3.5 km · Vendu 225 000 $ (2 899 $/m²) 77,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +43 891 $ · Ajust. superficie −4 639 $ · Ajust. âge −1 125 $ | 263 127 $ Poids 0 % |
| 11 | 38, Chemin Marine, Harrington 2024-08-20 · 3.6 km · Vendu 472 000 $ (6 075 $/m²) 77,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +93 830 $ · Ajust. superficie −10 023 $ · Ajust. âge −30 680 $ | 525 127 $ Poids 0 % |
| 12 | 3951, chemin Brewer, Wentworth-Nord 2025-08-15 · 3.8 km · Vendu 361 000 $ (4 318 $/m²) 83,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +29 810 $ · Ajust. superficie −19 864 $ · Ajust. âge −18 050 $ | 352 896 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.