2841 Route 327 · Harrington
Valeur estimée
696 100 $
Unifamiliale · 3 823 $/m² · 182,1 m² · constr. 2006 · terrain 19 938,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
182,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
19 938,3 m²
Frontage
146 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
684 200 $
Rôle antérieur 328 800 $ +108.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
237702912500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51943
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 500 $
Valeur bâtiment
650 700 $
Rôle antérieur
328 800 $
ID provincial
76065237702912500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
871 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
369 600 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±93.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
3 391
Cette propriété : +132 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 93 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, chemin des Sapins, Harrington 2024-11-07 · 588 m · Vendu 278 000 $ (1 631 $/m²) 170,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +54 230 $ · Ajust. superficie +9 544 $ · Ajust. âge +27 800 $ | 369 574 $ Poids 35 % |
| 2 | 2857, route 327, Harrington 2024-10-17 · 447 m · Vendu 425 000 $ (2 831 $/m²) 150,1 m² · constr. 1932 Ajust. marché +85 742 $ · Ajust. superficie +45 303 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 598 545 $ Poids 23 % |
| 3 | 153, chemin Du Lac-Harrington Est, Harrington 2025-07-15 · 2.8 km · Vendu 780 000 $ (5 346 $/m²) 145,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie +96 765 $ · Ajust. âge −3 900 $ | 914 017 $ Poids 1 % |
| 4 | 107, chemin du Lac Harrington East, Harrington 2025-03-14 · 3.5 km · Vendu 676 000 $ (3 976 $/m²) 170 m² · constr. 1987 Ajust. marché +90 546 $ · Ajust. superficie +24 058 $ · Ajust. âge +64 220 $ | 854 824 $ Poids 0 % |
| 5 | 3103, ROUTE 327, Harrington 2025-05-27 · 4.1 km · Vendu 100 000 $ (526 $/m²) 190,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 936 $ · Ajust. superficie −2 129 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 116 807 $ Poids 0 % |
| 6 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 4.2 km · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie +66 593 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 713 596 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.