2810 Route 327 · Harrington
Valeur estimée
297 700 $
Unifamiliale · 3 482 $/m² · 85,5 m² · constr. 1970 · terrain 4 063,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 063,1 m²
Frontage
79,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
279 300 $
Rôle antérieur 131 100 $ +113.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
237740365000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52319
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
20 500 $
Valeur bâtiment
258 800 $
Rôle antérieur
131 100 $
ID provincial
76065237740365000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
294 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
303 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±47.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
307 500 $
$/m² médian
3 398
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 62 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 52, chemin Radisson, Harrington 2026-05-01 · 369 m · Vendu 300 000 $ (4 202 $/m²) 71,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +29 622 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 303 405 $ Poids 59 % |
| 2 | 47, 4e avenue, Harrington 2026-05-07 · 1.4 km · Vendu 315 000 $ (3 637 $/m²) 86,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie −2 001 $ · Ajust. âge −20 475 $ | 296 496 $ Poids 43 % |
| 3 | 15, 4e avenue, Harrington 2025-09-05 · 914 m · Vendu 340 000 $ (4 645 $/m²) 73,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie +28 566 $ · Ajust. âge −11 900 $ | 388 171 $ Poids 39 % |
| 4 | 5068, chemin Lundon, Harrington 2024-05-17 · 790 m · Vendu 285 000 $ (3 333 $/m²) 85,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +52 942 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +7 125 $ | 345 067 $ Poids 21 % |
| 5 | 18, Chemin du Lac-Rond, Harrington 2024-03-12 · 1.2 km · Vendu 235 000 $ (3 104 $/m²) 75,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 356 $ · Ajust. superficie +15 211 $ · Ajust. âge −7 050 $ | 305 518 $ Poids 10 % |
| 6 | 6, chemin du Lac Gate, Harrington 2025-10-24 · 2.3 km · Vendu 180 000 $ (1 957 $/m²) 92 m² · constr. 1979 Ajust. marché +16 679 $ · Ajust. superficie −6 359 $ · Ajust. âge −8 100 $ | 182 221 $ Poids 7 % |
| 7 | 11, chemin du Lac-Gate, Harrington 2026-07-20 · 2.4 km · Vendu 131 745 $ (1 780 $/m²) 74 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 237 $ · Ajust. âge −2 635 $ | 139 347 $ Poids 6 % |
| 8 | 80, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 2.7 km · Vendu 640 000 $ (6 293 $/m²) 101,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +127 227 $ · Ajust. superficie −50 973 $ · Ajust. âge −35 200 $ | 681 054 $ Poids 1 % |
| 9 | 13, chemin des Huards, Harrington 2025-10-20 · 3.3 km · Vendu 360 000 $ (5 165 $/m²) 69,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie +40 803 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 448 562 $ Poids 0 % |
| 10 | 38, Chemin Marine, Harrington 2024-08-20 · 3.1 km · Vendu 472 000 $ (6 075 $/m²) 77,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +93 830 $ · Ajust. superficie +23 691 $ · Ajust. âge −18 880 $ | 570 641 $ Poids 0 % |
| 11 | 141, chemin McDonald, Harrington 2024-06-20 · 3.1 km · Vendu 425 000 $ (5 414 $/m²) 78,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +78 948 $ · Ajust. superficie +18 949 $ · Ajust. âge −12 750 $ | 510 147 $ Poids 0 % |
| 12 | 22, Chemin des Merisiers, Harrington 2024-05-03 · 3.2 km · Vendu 535 000 $ (6 764 $/m²) 79,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +99 382 $ · Ajust. superficie +21 643 $ · Ajust. âge −45 475 $ | 610 551 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.