5111 Chemin LUNDON · Harrington
Valeur estimée
292 500 $
Unifamiliale · 3 122 $/m² · 93,7 m² · constr. 1955 · terrain 2 473,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 473,3 m²
Frontage
50,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
295 700 $
Rôle antérieur 143 400 $ +106.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
237741271400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52320
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
16 500 $
Valeur bâtiment
279 200 $
Rôle antérieur
143 400 $
ID provincial
76065237741271400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
288 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
300 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
3 481
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 61 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 47, 4e avenue, Harrington 2026-05-07 · 1.3 km · Vendu 315 000 $ (3 637 $/m²) 86,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +12 913 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 300 385 $ Poids 41 % |
| 2 | 60, chemin Radisson, Harrington 2024-08-05 · 438 m · Vendu 265 000 $ (2 398 $/m²) 110,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +52 680 $ · Ajust. superficie −20 145 $ · Ajust. âge −26 500 $ | 271 035 $ Poids 19 % |
| 3 | 5068, chemin Lundon, Harrington 2024-05-17 · 787 m · Vendu 285 000 $ (3 333 $/m²) 85,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +52 942 $ · Ajust. superficie +13 667 $ · Ajust. âge −14 250 $ | 337 359 $ Poids 18 % |
| 4 | 6, chemin du Lac Gate, Harrington 2025-10-24 · 2.3 km · Vendu 180 000 $ (1 957 $/m²) 92 m² · constr. 1979 Ajust. marché +16 679 $ · Ajust. superficie +1 663 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 180 342 $ Poids 8 % |
| 5 | 18, Chemin du Lac-Rond, Harrington 2024-03-12 · 1.1 km · Vendu 235 000 $ (3 104 $/m²) 75,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 356 $ · Ajust. superficie +27 939 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 301 796 $ Poids 7 % |
| 6 | 80, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 2.6 km · Vendu 640 000 $ (6 293 $/m²) 101,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +127 227 $ · Ajust. superficie −25 172 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 678 055 $ Poids 1 % |
| 7 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-09-30 · 2.7 km · Vendu 190 000 $ (1 723 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 332 $ · Ajust. superficie −14 297 $ · Ajust. âge −14 250 $ | 199 784 $ Poids 1 % |
| 8 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 2.7 km · Vendu 188 000 $ (1 704 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +37 373 $ · Ajust. superficie −14 147 $ · Ajust. âge −14 100 $ | 197 126 $ Poids 1 % |
| 9 | 38, Chemin Marine, Harrington 2024-08-20 · 3.1 km · Vendu 472 000 $ (6 075 $/m²) 77,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +93 830 $ · Ajust. superficie +48 597 $ · Ajust. âge −47 200 $ | 567 227 $ Poids 0 % |
| 10 | 141, chemin McDonald, Harrington 2024-06-20 · 3.1 km · Vendu 425 000 $ (5 414 $/m²) 78,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +78 948 $ · Ajust. superficie +41 146 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 502 595 $ Poids 0 % |
| 11 | 22, Chemin des Merisiers, Harrington 2024-05-03 · 3.2 km · Vendu 535 000 $ (6 764 $/m²) 79,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +99 382 $ · Ajust. superficie +49 374 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 630 256 $ Poids 0 % |
| 12 | 3862, Chemin du Lac-Vert, Wentworth-Nord 2025-03-19 · 4.0 km · Vendu 255 000 $ (2 381 $/m²) 107,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +34 156 $ · Ajust. superficie −15 952 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 247 703 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.