54 Chemin RADISSON · Harrington
Valeur estimée
249 000 $
Chalet · 4 470 $/m² · 55,7 m² · constr. 1965 · terrain 5 968 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
55,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 968 m²
Frontage
58,3 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
203 200 $
Rôle antérieur 106 000 $ +91.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
237770983400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52376
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 600 $
Valeur bâtiment
181 600 $
Rôle antérieur
106 000 $
ID provincial
76065237770983400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
234 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
275 400 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±48.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
307 500 $
$/m² médian
3 398
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 50 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 17, Chemin des Érables, Harrington 2024-06-27 · 677 m · Vendu 250 000 $ (4 092 $/m²) 61,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 440 $ · Ajust. superficie −11 047 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 275 393 $ Poids 21 % |
| 2 | 36, 3e Avenue, Harrington 2025-03-19 · 1.2 km · Vendu 120 000 $ (2 691 $/m²) 44,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +16 073 $ · Ajust. superficie +14 933 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 142 006 $ Poids 17 % |
| 3 | 18, chemin des Mésanges, Harrington 2024-10-25 · 3.3 km · Vendu 125 000 $ (2 039 $/m²) 61,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +25 218 $ · Ajust. superficie −5 710 $ · Ajust. âge −1 875 $ | 142 634 $ Poids 0 % |
| 4 | 27, chemin De Maple Wood, Harrington 2024-11-11 · 3.4 km · Vendu 380 000 $ (6 090 $/m²) 62,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +74 127 $ · Ajust. superficie −20 401 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 395 726 $ Poids 0 % |
| 5 | 3211, Chemin Brewer, Wentworth-Nord 2024-08-07 · 4.0 km · Vendu 100 000 $ (2 188 $/m²) 45,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +19 879 $ · Ajust. superficie +10 941 $ · Ajust. âge −1 000 $ | 129 820 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.