56 Chemin RADISSON · Harrington
Valeur estimée
300 900 $
Unifamiliale · 3 617 $/m² · 83,2 m² · constr. 1991 · terrain 1 625,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 625,8 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
279 900 $
Rôle antérieur 141 700 $ +97.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
237780435700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52377
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
10 900 $
Valeur bâtiment
269 000 $
Rôle antérieur
141 700 $
ID provincial
76065237780435700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
287 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
325 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
315 000 $
$/m² médian
3 637
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 62 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 52, chemin Radisson, Harrington 2026-05-01 · 98 m · Vendu 300 000 $ (4 202 $/m²) 71,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +24 790 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 304 573 $ Poids 70 % |
| 2 | 47, 4e avenue, Harrington 2026-05-07 · 1.1 km · Vendu 315 000 $ (3 637 $/m²) 86,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie −6 184 $ · Ajust. âge +12 600 $ | 325 388 $ Poids 55 % |
| 3 | 15, 4e avenue, Harrington 2025-09-05 · 819 m · Vendu 340 000 $ (4 645 $/m²) 73,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie +23 224 $ · Ajust. âge +23 800 $ | 418 529 $ Poids 46 % |
| 4 | 5068, chemin Lundon, Harrington 2024-05-17 · 406 m · Vendu 285 000 $ (3 333 $/m²) 85,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +52 942 $ · Ajust. superficie −3 833 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 362 609 $ Poids 25 % |
| 5 | 18, Chemin du Lac-Rond, Harrington 2024-03-12 · 1.0 km · Vendu 235 000 $ (3 104 $/m²) 75,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 356 $ · Ajust. superficie +11 641 $ · Ajust. âge +17 625 $ | 326 623 $ Poids 12 % |
| 6 | 11, chemin du Lac-Gate, Harrington 2026-07-20 · 2.1 km · Vendu 131 745 $ (1 780 $/m²) 74 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 190 $ · Ajust. âge +11 198 $ | 151 133 $ Poids 11 % |
| 7 | 6, chemin du Lac Gate, Harrington 2025-10-24 · 2.1 km · Vendu 180 000 $ (1 957 $/m²) 92 m² · constr. 1979 Ajust. marché +16 679 $ · Ajust. superficie −8 609 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 198 871 $ Poids 10 % |
| 8 | 13, chemin des Huards, Harrington 2025-10-20 · 3.1 km · Vendu 360 000 $ (5 165 $/m²) 69,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie +34 864 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 464 222 $ Poids 1 % |
| 9 | 38, Chemin Marine, Harrington 2024-08-20 · 3.4 km · Vendu 472 000 $ (6 075 $/m²) 77,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +93 830 $ · Ajust. superficie +16 705 $ · Ajust. âge +30 680 $ | 613 215 $ Poids 0 % |
| 10 | 141, chemin McDonald, Harrington 2024-06-20 · 3.5 km · Vendu 425 000 $ (5 414 $/m²) 78,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +78 948 $ · Ajust. superficie +12 723 $ · Ajust. âge +31 875 $ | 548 546 $ Poids 0 % |
| 11 | 3841, Chemin Brewer, Wentworth-Nord 2024-11-14 · 3.6 km · Vendu 225 000 $ (2 899 $/m²) 77,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +43 891 $ · Ajust. superficie +8 119 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 299 509 $ Poids 0 % |
| 12 | 3951, chemin Brewer, Wentworth-Nord 2025-08-15 · 3.9 km · Vendu 361 000 $ (4 318 $/m²) 83,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +29 810 $ · Ajust. superficie −864 $ · Ajust. âge +28 880 $ | 418 826 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.