58 Chemin RADISSON · Harrington
Valeur estimée
280 400 $
Unifamiliale · 2 948 $/m² · 95,1 m² · constr. 1978 · terrain 1 625,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 625,8 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
246 400 $
Rôle antérieur 120 200 $ +105.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
237780647900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52391
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
10 900 $
Valeur bâtiment
235 500 $
Rôle antérieur
120 200 $
ID provincial
76065237780647900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
255 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
326 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
315 000 $
$/m² médian
3 637
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 57 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 47, 4e avenue, Harrington 2026-05-07 · 1.1 km · Vendu 315 000 $ (3 637 $/m²) 86,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +15 459 $ · Ajust. âge −7 875 $ | 326 556 $ Poids 51 % |
| 2 | 60, chemin Radisson, Harrington 2024-08-05 · 42 m · Vendu 265 000 $ (2 398 $/m²) 110,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +52 680 $ · Ajust. superficie −18 466 $ · Ajust. âge −13 250 $ | 285 964 $ Poids 23 % |
| 3 | 5068, chemin Lundon, Harrington 2024-05-17 · 377 m · Vendu 285 000 $ (3 333 $/m²) 85,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +52 942 $ · Ajust. superficie +16 000 $ · Ajust. âge +18 525 $ | 372 467 $ Poids 22 % |
| 4 | 6, chemin du Lac Gate, Harrington 2025-10-24 · 2.0 km · Vendu 180 000 $ (1 957 $/m²) 92 m² · constr. 1979 Ajust. marché +16 679 $ · Ajust. superficie +3 033 $ · Ajust. âge −900 $ | 198 812 $ Poids 13 % |
| 5 | 80, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 3.0 km · Vendu 640 000 $ (6 293 $/m²) 101,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +127 227 $ · Ajust. superficie −20 767 $ · Ajust. âge −9 600 $ | 736 860 $ Poids 1 % |
| 6 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-09-30 · 3.1 km · Vendu 190 000 $ (1 723 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 332 $ · Ajust. superficie −13 092 $ · Ajust. âge +7 600 $ | 222 840 $ Poids 0 % |
| 7 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 3.1 km · Vendu 188 000 $ (1 704 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +37 373 $ · Ajust. superficie −12 954 $ · Ajust. âge +7 520 $ | 219 939 $ Poids 0 % |
| 8 | 3581, chemin Brewer, Wentworth-Nord 2025-07-30 · 3.8 km · Vendu 221 500 $ (2 288 $/m²) 96,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +11 686 $ · Ajust. superficie −1 945 $ · Ajust. âge +14 398 $ | 245 639 $ Poids 0 % |
| 9 | 38, Chemin Marine, Harrington 2024-08-20 · 3.4 km · Vendu 472 000 $ (6 075 $/m²) 77,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +93 830 $ · Ajust. superficie +52 849 $ · Ajust. âge +0 $ | 618 679 $ Poids 0 % |
| 10 | 3862, Chemin du Lac-Vert, Wentworth-Nord 2025-03-19 · 3.7 km · Vendu 255 000 $ (2 381 $/m²) 107,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +34 156 $ · Ajust. superficie −14 286 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 249 370 $ Poids 0 % |
| 11 | 3951, chemin Brewer, Wentworth-Nord 2025-08-15 · 3.9 km · Vendu 361 000 $ (4 318 $/m²) 83,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +29 810 $ · Ajust. superficie +24 830 $ · Ajust. âge +5 415 $ | 421 054 $ Poids 0 % |
| 12 | 141, chemin McDonald, Harrington 2024-06-20 · 3.5 km · Vendu 425 000 $ (5 414 $/m²) 78,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +78 948 $ · Ajust. superficie +44 936 $ · Ajust. âge +4 250 $ | 553 135 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.