61 Chemin RADISSON · Harrington
Valeur estimée
323 600 $
Chalet · 3 097 $/m² · 104,5 m² · constr. 1970 · terrain 1 810,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 810,6 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
318 900 $
Rôle antérieur 152 700 $ +108.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
237790537000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52406
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 000 $
Valeur bâtiment
262 900 $
Rôle antérieur
152 700 $
ID provincial
76065237790537000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
343 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
286 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
315 000 $
$/m² médian
3 637
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 69 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 48, Chemin Radisson, Harrington 2025-05-28 · 239 m · Vendu 167 000 $ (1 451 $/m²) 115,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 924 $ · Ajust. superficie −7 690 $ · Ajust. âge +3 340 $ | 177 574 $ Poids 56 % |
| 2 | 47, 4e avenue, Harrington 2026-05-07 · 1.1 km · Vendu 315 000 $ (3 637 $/m²) 86,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +32 555 $ · Ajust. âge −20 475 $ | 331 052 $ Poids 37 % |
| 3 | 60, chemin Radisson, Harrington 2024-08-05 · 93 m · Vendu 265 000 $ (2 398 $/m²) 110,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +52 680 $ · Ajust. superficie −7 195 $ · Ajust. âge −23 850 $ | 286 635 $ Poids 33 % |
| 4 | 5068, chemin Lundon, Harrington 2024-05-17 · 312 m · Vendu 285 000 $ (3 333 $/m²) 85,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +52 942 $ · Ajust. superficie +31 667 $ · Ajust. âge +7 125 $ | 376 734 $ Poids 15 % |
| 5 | 6, chemin du Lac Gate, Harrington 2025-10-24 · 2.0 km · Vendu 180 000 $ (1 957 $/m²) 92 m² · constr. 1979 Ajust. marché +16 679 $ · Ajust. superficie +12 228 $ · Ajust. âge −8 100 $ | 200 807 $ Poids 11 % |
| 6 | 78, chemin des Mésanges, Harrington 2025-05-27 · 2.8 km · Vendu 775 000 $ (6 311 $/m²) 122,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +69 256 $ · Ajust. superficie −57 746 $ · Ajust. âge −77 500 $ | 709 010 $ Poids 1 % |
| 7 | 80, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 3.1 km · Vendu 640 000 $ (6 293 $/m²) 101,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +127 227 $ · Ajust. superficie +8 810 $ · Ajust. âge −35 200 $ | 740 837 $ Poids 0 % |
| 8 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-09-30 · 3.2 km · Vendu 190 000 $ (1 723 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 332 $ · Ajust. superficie −4 995 $ · Ajust. âge +0 $ | 223 336 $ Poids 0 % |
| 9 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 3.2 km · Vendu 188 000 $ (1 704 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +37 373 $ · Ajust. superficie −4 943 $ · Ajust. âge +0 $ | 220 430 $ Poids 0 % |
| 10 | 3581, chemin Brewer, Wentworth-Nord 2025-07-30 · 3.7 km · Vendu 221 500 $ (2 288 $/m²) 96,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +11 686 $ · Ajust. superficie +8 810 $ · Ajust. âge +5 538 $ | 247 533 $ Poids 0 % |
| 11 | 3862, Chemin du Lac-Vert, Wentworth-Nord 2025-03-19 · 3.7 km · Vendu 255 000 $ (2 381 $/m²) 107,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +34 156 $ · Ajust. superficie −3 095 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 260 560 $ Poids 0 % |
| 12 | 2969, chemin du Lac Farmer, Wentworth-Nord 2025-10-21 · 4.4 km · Vendu 50 000 $ (531 $/m²) 94,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +4 633 $ · Ajust. superficie +2 763 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 62 396 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.