64 Chemin RADISSON · Harrington
Valeur estimée
265 600 $
Unifamiliale · 2 473 $/m² · 107,4 m² · constr. 1967 · terrain 4 913,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 913,4 m²
Frontage
46,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
289 400 $
Rôle antérieur 139 000 $ +108.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
237791035800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52393
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 100 $
Valeur bâtiment
268 300 $
Rôle antérieur
139 000 $
ID provincial
76065237791035800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
290 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
220 100 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±20 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
307 500 $
$/m² médian
3 398
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 55 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 48, Chemin Radisson, Harrington 2025-05-28 · 279 m · Vendu 167 000 $ (1 451 $/m²) 115,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 924 $ · Ajust. superficie −5 586 $ · Ajust. âge +835 $ | 177 173 $ Poids 60 % |
| 2 | 47, 4e avenue, Harrington 2026-05-07 · 996 m · Vendu 315 000 $ (3 637 $/m²) 86,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +37 829 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 331 601 $ Poids 34 % |
| 3 | 60, chemin Radisson, Harrington 2024-08-05 · 54 m · Vendu 265 000 $ (2 398 $/m²) 110,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +52 680 $ · Ajust. superficie −3 717 $ · Ajust. âge −26 500 $ | 287 463 $ Poids 34 % |
| 4 | 6, chemin du Lac Gate, Harrington 2025-10-24 · 1.9 km · Vendu 180 000 $ (1 957 $/m²) 92 m² · constr. 1979 Ajust. marché +16 679 $ · Ajust. superficie +15 065 $ · Ajust. âge −10 800 $ | 200 944 $ Poids 11 % |
| 5 | 78, chemin des Mésanges, Harrington 2025-05-27 · 2.8 km · Vendu 775 000 $ (6 311 $/m²) 122,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +69 256 $ · Ajust. superficie −48 595 $ · Ajust. âge −77 500 $ | 718 161 $ Poids 1 % |
| 6 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-09-30 · 3.1 km · Vendu 190 000 $ (1 723 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 332 $ · Ajust. superficie −2 498 $ · Ajust. âge −2 850 $ | 222 984 $ Poids 1 % |
| 7 | 80, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 3.0 km · Vendu 640 000 $ (6 293 $/m²) 101,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +127 227 $ · Ajust. superficie +17 935 $ · Ajust. âge −44 800 $ | 740 362 $ Poids 1 % |
| 8 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 3.1 km · Vendu 188 000 $ (1 704 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +37 373 $ · Ajust. superficie −2 471 $ · Ajust. âge −2 820 $ | 220 082 $ Poids 0 % |
| 9 | 3862, Chemin du Lac-Vert, Wentworth-Nord 2025-03-19 · 3.7 km · Vendu 255 000 $ (2 381 $/m²) 107,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +34 156 $ · Ajust. superficie +357 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 264 013 $ Poids 0 % |
| 10 | 3581, chemin Brewer, Wentworth-Nord 2025-07-30 · 3.8 km · Vendu 221 500 $ (2 288 $/m²) 96,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +11 686 $ · Ajust. superficie +12 128 $ · Ajust. âge +2 215 $ | 247 529 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.