14 Chemin LAC ROND · Harrington
Valeur estimée
241 700 $
Chalet · 2 850 $/m² · 84,8 m² · constr. 1985 · terrain 2 587,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 587,8 m²
Frontage
70,4 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
165 800 $
Rôle antérieur 83 700 $ +98.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
237891334500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52480
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
16 800 $
Valeur bâtiment
149 000 $
Rôle antérieur
83 700 $
ID provincial
76065237891334500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
200 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
318 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±53.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
239 000 $
$/m² médian
3 416
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 48 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 47, 4e avenue, Harrington 2026-05-07 · 426 m · Vendu 315 000 $ (3 637 $/m²) 86,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie −3 274 $ · Ajust. âge +3 150 $ | 318 848 $ Poids 89 % |
| 2 | 15, 4e avenue, Harrington 2025-09-05 · 290 m · Vendu 340 000 $ (4 645 $/m²) 73,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie +26 940 $ · Ajust. âge +13 600 $ | 412 045 $ Poids 56 % |
| 3 | 6, chemin du Lac Gate, Harrington 2025-10-24 · 1.3 km · Vendu 180 000 $ (1 957 $/m²) 92 m² · constr. 1979 Ajust. marché +16 679 $ · Ajust. superficie −7 043 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 195 036 $ Poids 37 % |
| 4 | 52, chemin Radisson, Harrington 2026-05-01 · 1.2 km · Vendu 300 000 $ (4 202 $/m²) 71,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +28 151 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 301 934 $ Poids 35 % |
| 5 | 11, chemin du Lac-Gate, Harrington 2026-07-20 · 1.3 km · Vendu 131 745 $ (1 780 $/m²) 74 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 614 $ · Ajust. âge +7 246 $ | 148 605 $ Poids 34 % |
| 6 | 5068, chemin Lundon, Harrington 2024-05-17 · 938 m · Vendu 285 000 $ (3 333 $/m²) 85,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +52 942 $ · Ajust. superficie −1 167 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 365 275 $ Poids 18 % |
| 7 | 18, Chemin du Lac-Rond, Harrington 2024-03-12 · 97 m · Vendu 235 000 $ (3 104 $/m²) 75,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 356 $ · Ajust. superficie +14 125 $ · Ajust. âge +10 575 $ | 322 056 $ Poids 18 % |
| 8 | 38, Chemin Marine, Harrington 2024-08-20 · 3.0 km · Vendu 472 000 $ (6 075 $/m²) 77,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +93 830 $ · Ajust. superficie +21 565 $ · Ajust. âge +16 520 $ | 603 915 $ Poids 1 % |
| 9 | 80, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 2.8 km · Vendu 640 000 $ (6 293 $/m²) 101,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +127 227 $ · Ajust. superficie −53 176 $ · Ajust. âge +12 800 $ | 726 851 $ Poids 1 % |
| 10 | 22, Chemin des Merisiers, Harrington 2024-05-03 · 3.2 km · Vendu 535 000 $ (6 764 $/m²) 79,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +99 382 $ · Ajust. superficie +19 276 $ · Ajust. âge −5 350 $ | 648 308 $ Poids 0 % |
| 11 | 73, Chemin du Lac Harrington Est, Harrington 2024-11-25 · 3.4 km · Vendu 100 000 $ (1 034 $/m²) 96,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +19 507 $ · Ajust. superficie −6 153 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 111 854 $ Poids 0 % |
| 12 | 141, chemin McDonald, Harrington 2024-06-20 · 3.3 km · Vendu 425 000 $ (5 414 $/m²) 78,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +78 948 $ · Ajust. superficie +17 054 $ · Ajust. âge +19 125 $ | 540 127 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.