29 1RE AVENUE · Harrington
Valeur estimée
265 700 $
Chalet · 2 753 $/m² · 96,5 m² · constr. 1985 · terrain 1 909,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 909,7 m²
Frontage
63,4 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
186 100 $
Rôle antérieur 90 400 $ +105.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
237891668700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52497
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
14 300 $
Valeur bâtiment
171 800 $
Rôle antérieur
90 400 $
ID provincial
76065237891668700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
225 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
340 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±39.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
240 000 $
$/m² médian
3 416
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 55 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 47, 4e avenue, Harrington 2026-05-07 · 413 m · Vendu 315 000 $ (3 637 $/m²) 86,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +18 005 $ · Ajust. âge +3 150 $ | 340 127 $ Poids 76 % |
| 2 | 6, chemin du Lac Gate, Harrington 2025-10-24 · 1.2 km · Vendu 180 000 $ (1 957 $/m²) 92 m² · constr. 1979 Ajust. marché +16 679 $ · Ajust. superficie +4 402 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 206 481 $ Poids 41 % |
| 3 | 48, Chemin Radisson, Harrington 2025-05-28 · 1.3 km · Vendu 167 000 $ (1 451 $/m²) 115,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 924 $ · Ajust. superficie −13 493 $ · Ajust. âge +15 865 $ | 184 295 $ Poids 18 % |
| 4 | 60, chemin Radisson, Harrington 2024-08-05 · 1.1 km · Vendu 265 000 $ (2 398 $/m²) 110,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +52 680 $ · Ajust. superficie −16 787 $ · Ajust. âge −3 975 $ | 296 918 $ Poids 15 % |
| 5 | 5068, chemin Lundon, Harrington 2024-05-17 · 967 m · Vendu 285 000 $ (3 333 $/m²) 85,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +52 942 $ · Ajust. superficie +18 333 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 384 775 $ Poids 14 % |
| 6 | 3862, Chemin du Lac-Vert, Wentworth-Nord 2025-03-19 · 3.0 km · Vendu 255 000 $ (2 381 $/m²) 107,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +34 156 $ · Ajust. superficie −12 619 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 251 037 $ Poids 1 % |
| 7 | 80, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 2.8 km · Vendu 640 000 $ (6 293 $/m²) 101,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +127 227 $ · Ajust. superficie −16 362 $ · Ajust. âge +12 800 $ | 763 665 $ Poids 1 % |
| 8 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-09-30 · 2.9 km · Vendu 190 000 $ (1 723 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 332 $ · Ajust. superficie −11 886 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 230 696 $ Poids 1 % |
| 9 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 2.9 km · Vendu 188 000 $ (1 704 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +37 373 $ · Ajust. superficie −11 761 $ · Ajust. âge +14 100 $ | 227 712 $ Poids 1 % |
| 10 | 38, Chemin Marine, Harrington 2024-08-20 · 3.0 km · Vendu 472 000 $ (6 075 $/m²) 77,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +93 830 $ · Ajust. superficie +57 102 $ · Ajust. âge +16 520 $ | 639 452 $ Poids 0 % |
| 11 | 73, Chemin du Lac Harrington Est, Harrington 2024-11-25 · 3.4 km · Vendu 100 000 $ (1 034 $/m²) 96,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +19 507 $ · Ajust. superficie −103 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 117 904 $ Poids 0 % |
| 12 | 22, Chemin des Merisiers, Harrington 2024-05-03 · 3.2 km · Vendu 535 000 $ (6 764 $/m²) 79,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +99 382 $ · Ajust. superficie +58 843 $ · Ajust. âge −5 350 $ | 687 875 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.