159 Chemin LAC HARRINGTON E · Harrington
Valeur estimée
684 100 $
Unifamiliale · 6 780 $/m² · 100,9 m² · constr. 2012 · terrain 3 743,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 743,5 m²
Frontage
53,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
763 500 $
Rôle antérieur 366 000 $ +108.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
237948207800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52503
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
197 100 $
Valeur bâtiment
566 400 $
Rôle antérieur
366 000 $
ID provincial
76065237948207800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
896 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
289 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
228 000 $
$/m² médian
2 774
Cette propriété : +200 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 93 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 73, Chemin du Lac Harrington Est, Harrington 2024-11-25 · 1.6 km · Vendu 100 000 $ (1 034 $/m²) 96,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +19 507 $ · Ajust. superficie +2 172 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 131 679 $ Poids 14 % |
| 2 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 2.0 km · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie +15 588 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 289 332 $ Poids 14 % |
| 3 | 6, chemin du Lac Gate, Harrington 2025-10-24 · 2.0 km · Vendu 180 000 $ (1 957 $/m²) 92 m² · constr. 1979 Ajust. marché +16 679 $ · Ajust. superficie +8 707 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 223 386 $ Poids 13 % |
| 4 | 47, 4e avenue, Harrington 2026-05-07 · 2.0 km · Vendu 315 000 $ (3 637 $/m²) 86,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +26 008 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 376 480 $ Poids 11 % |
| 5 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 2.2 km · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie −6 302 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 523 341 $ Poids 6 % |
| 6 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 2.8 km · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie +2 905 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 393 690 $ Poids 2 % |
| 7 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 2.7 km · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie +25 866 $ · Ajust. âge +15 225 $ | 768 889 $ Poids 2 % |
| 8 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-09-30 · 2.7 km · Vendu 190 000 $ (1 723 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 332 $ · Ajust. superficie −8 096 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 239 236 $ Poids 1 % |
| 9 | 80, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 2.7 km · Vendu 640 000 $ (6 293 $/m²) 101,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +127 227 $ · Ajust. superficie −2 517 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 828 710 $ Poids 1 % |
| 10 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 2.7 km · Vendu 188 000 $ (1 704 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +37 373 $ · Ajust. superficie −8 011 $ · Ajust. âge +18 800 $ | 236 162 $ Poids 1 % |
| 11 | 3862, Chemin du Lac-Vert, Wentworth-Nord 2025-03-19 · 3.0 km · Vendu 255 000 $ (2 381 $/m²) 107,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +34 156 $ · Ajust. superficie −7 381 $ · Ajust. âge +3 825 $ | 285 600 $ Poids 1 % |
| 12 | 48, Chemin Radisson, Harrington 2025-05-28 · 3.0 km · Vendu 167 000 $ (1 451 $/m²) 115,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 924 $ · Ajust. superficie −10 301 $ · Ajust. âge +16 700 $ | 188 322 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.